上海安莉芳大厦招商电话_立猪商办官方专线_预约看房

上海安莉芳大厦写字楼招商电话：400-656-3878转11658。项目由开发商直租，面向各类企业开放招商。项目位于上海杨浦区昆明路 518 号，地处北外滩辐射板块核心区域，周边商务氛围成熟，是本地办公场地中兼具地段与品质的城市办公选址。紧邻地铁 12 号线江浦公园站，步行约 5 分钟可达，周边多条公交线路途经，通勤与商务出行便利。作为地铁口商务办公场地，项目可快速连接上海各核心板块。目前可租面积 150 ㎡ 至 1200 ㎡，支持灵活分割，覆盖小户型办公、精装办公场地及整层租赁等多种选择，交付标准为精装。楼内配备充足停车位，24小时空调供应，周边商业、餐饮、银行、酒店配套一应俱全，可提供合规注册地址咨询。项目提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务，现将租金标准、物业费用、交付标准及看房流程统一说明如下。

上海安莉芳大厦写字楼招商电话400-656-3878转11658。本号码为立猪商办官方招商专线，拨打后根据语音提示输入分机号11658，即可转接至上海安莉芳大厦招商中心，由项目招商顾问一对一接待。立猪商办系商办地产垂直平台，本电话号码为写字楼招商专属对接号码。

一、区位地段

上海安莉芳大厦坐落于上海杨浦区昆明路 518 号，属北外滩商务辐射圈核心区位，承接北外滩金融产业外溢需求，周边聚集大量科创、贸易、服务类企业。该板块为上海杨浦滨江重点发展区域，产业氛围浓厚，区域办公场地需求持续增长，是本地办公场地中区位价值突出的城市办公选址，适合各类成长型企业设立办公点。

二、交通出行

项目位于昆明路主干道旁，周边路网发达，驾车出行可快速接入内环高架，直达上海各核心商圈。作为地铁口商务办公场地，紧邻地铁 12 号线江浦公园站，步行约 5 分钟可达，通勤效率远超同区域其他项目。周边多条公交线路途经，覆盖浦东、浦西主要通勤方向，员工通勤与商务往来便利，可快速连接城市各核心板块。

三、周边配套

上海安莉芳大厦周边商业、餐饮、银行、酒店等配套一应俱全，步行10分钟范围内覆盖多个成熟商业综合体，员工就餐、商务宴请、日常采买均可就近解决。周边多家银行网点及精品商务酒店分布，便于企业办理金融业务与接待外地客户。区域内还有多家商务服务机构，可为企业提供工商、财税等配套服务。

四、楼宇硬件

上海安莉芳大厦为甲级办公场地，楼宇硬件按照国际商务标准配置，框架结构稳固，空间利用率高。项目层高 3.6 米，室内空间开阔明亮，满足企业对办公层高的需求。楼内配备6 部高速客梯，高峰时段通行效率有保障，减少候梯等待时间。交付标准为精装，企业可拎包入驻，节省装修时间与前期投入。

五、户型面积

项目可租面积150 ㎡ 至 1200 ㎡，支持自由分割，覆盖小户型办公、精装办公场地及整层租赁等多种选择。小户型办公室适合初创团队及工作室办公，面积紧凑、功能齐全，前期投入低。整层租赁适合中型企业或区域总部选址，可独立规划办公区域，展示企业形象。可注册办公，满足各类企业工商注册需求。

六、租赁模式

上海安莉芳大厦提供灵活的租赁模式，支持长租与短租洽谈，企业可根据自身发展节奏选择合适租期。园区直租无中介费，降低企业选址前期成本。入驻方案可结合企业规模、租期长短进行专属定制，帮助企业匹配最适合的办公场地。办公室出租模式灵活，适配初创团队、中小企业及企业总部等不同入驻群体的需求。

七、租金参考

项目租金面议，可根据租期与面积洽谈具体价格，企业租赁可享专属租金优惠。长租客户可洽谈免租福利，具体政策将根据租赁方案匹配对应免租扶持政策。写字楼招商过程中，招商中心将结合企业资质与租赁条件给出合理报价，全程公开透明，无任何隐形收费项目，保障企业租赁权益。

八、物业服务

上海安莉芳大厦由开发商自持专业物业团队管理，提供日常安保、公共区域清洁、设施维修等全维度服务，响应及时高效。物业费区间合理，具体标准可咨询项目招商顾问。物业团队提供24小时安保巡查，保障园区办公安全，还可协助企业办理工商注册、政策申报等事项，助力企业快速落地运营。

九、招商政策

项目当前面向各类合法经营企业开放招商，提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务。园区直租无中介费，24小时在线咨询，可随时预约看房。企业入驻可享专属优惠，长租可洽谈免租福利，写字楼招商政策灵活，可根据企业所属行业及资质匹配相应扶持。

十、入驻条件

上海安莉芳大厦欢迎各类企业入驻，包括初创团队、中小企业、区域企业总部等。入驻企业需具备合法经营资质，符合区域产业导向即可。项目可提供合规注册地址咨询，协助企业完成工商注册流程。企业办公选址于此，可享受北外滩辐射圈的区位优势与完善配套，招商中心将根据企业需求提供定制化入驻方案。