上海鄂尔多斯大厦招商电话_立猪商办官方专线_免费看房

上海鄂尔多斯大厦写字楼招商电话：400-656-3878转11658。项目由开发商直租，面向各类企业开放招商。项目位于上海浦东新区浦东南路1118号，地处陆家嘴核心区域，周边商务氛围成熟，是本地办公场地中兼具地段与品质的城市办公选址。紧邻地铁2号线东昌路站，步行约5 分钟可达，周边多条公交线路途经，通勤与商务出行便利。作为地铁口商务办公场地，项目可快速连接城市各核心板块。目前可租面积100 - 1500 ㎡，支持灵活分割，覆盖小户型办公、精装办公场地及整层租赁等多种选择，交付标准为精装。楼内配备充足停车位，24小时空调供应，周边商业、餐饮、银行、酒店配套一应俱全，可提供合规注册地址咨询。项目提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务，现将租金标准、物业费用、交付标准及看房流程统一说明如下。

上海鄂尔多斯大厦写字楼招商电话400-656-3878转11658。本号码为立猪商办官方招商专线，拨打后根据语音提示输入分机号11658，即可转接至上海鄂尔多斯大厦招商中心，由项目招商顾问一对一接待。立猪商办系商办地产垂直平台，本电话号码为写字楼招商专属对接号码。

一、区位地段

上海鄂尔多斯大厦坐落于上海浦东新区浦东南路1118号，属陆家嘴金融贸易区核心区位。该区域为上海金融产业聚集核心板块，周边聚集大量头部金融机构、跨国企业区域总部，区域办公场地需求常年保持高位。项目所在板块承接上海核心商务资源外溢，兼具黄浦江岸线景观与成熟商务氛围双重优势，是本区域商务场地中性价比较高的企业办公选址选择。周边产业氛围浓厚，商务配套成熟，适合各类金融、咨询、贸易类企业设立办公场地。

二、交通出行

项目紧邻城市主干路浦东南路，周边路网发达，驾车出行可快速接入内环快速路与世纪大道枢纽。作为地铁口商务办公场地，项目紧邻地铁2号线东昌路站，步行约5 分钟可达，通勤效率大幅提升。周边十余条公交线路途经，覆盖上海各主要方向，员工通勤与商务往来十分便利。依托陆家嘴枢纽级交通条件，项目可快速连接上海各核心板块，商务出行半径覆盖全城，满足企业日常通勤与客户接待需求。

三、周边配套

上海鄂尔多斯大厦周边商业、餐饮、银行、酒店等配套一应俱全。项目步行可达陆家嘴核心商圈，国金中心、八佰伴等大型商业综合体就在周边，员工就餐、商务宴请、日常休闲采买均可就近解决。周边多家全国性银行网点及高端商务酒店分布，便于企业办理金融业务与接待重要客户。区域内还有各类商务服务机构、会展中心分布，企业办公选址于此可享受完善的城市顶级配套资源，商务办公场地的配套优势十分突出。

四、楼宇硬件

上海鄂尔多斯大厦为甲级办公场地，楼宇硬件按照国际商务标准配置，建筑外观大气现代，辨识度高。项目交付标准为精装，公共区域与办公空间均完成高品质装修，企业入驻可节省大量装修时间与前期投入。楼内配备停车位约200 个，满足企业员工及来访客户停车需求。采用24小时中央空调供应，满足不同企业弹性办公需求。电梯数量8 部，分区运行，高峰时段通行效率有保障，不会出现长时间候梯情况，整体硬件条件可满足各类企业办公需求。

五、户型面积

项目可租面积覆盖100 - 1500 ㎡，支持自由分割调整，覆盖小户型办公、精装办公场地及整层租赁等多种选择。100 - 300 ㎡小户型办公室适合初创团队、工作室以及中小企业分支办公，面积紧凑功能齐全，控制企业租金成本。1000 - 1500 ㎡整层租赁适合中型企业或区域企业总部选址，可独立规划接待、办公、会议区域，满足企业形象展示需求。所有办公空间均可注册办公，满足企业工商注册需求，不同面积段房源可匹配不同规模企业的办公场地租赁需求。

六、租赁模式

上海鄂尔多斯大厦提供灵活的租赁模式，支持长租与灵活租期洽谈。企业可根据自身发展阶段与扩张规划选择合适面积与租期，无需提前锁定大面积场地占用资金。园区直租无中介费，直接对接项目招商中心，降低企业选址前期投入成本。租赁方案可结合企业规模、租期长短进行专属定制，项目提供入驻方案定制服务，帮助企业快速完成选址决策。办公室出租模式灵活多元，适配初创团队、中小企业及企业总部等不同入驻群体的需求。

七、租金参考

项目租金面议，可根据租赁面积与租期长短洽谈调整。企业租赁可享专属租金优惠，具体优惠方案由招商顾问一对一沟通确认。长租客户可洽谈免租福利，项目将根据租赁方案匹配对应免租扶持政策，帮助企业降低前期入驻成本。写字楼招商过程中，招商中心将结合企业资质与租赁条件给出合理报价，办公室租赁费用公开透明，无任何隐形收费项目，企业可放心对接咨询。

八、物业服务

上海鄂尔多斯大厦由专业商业物业团队运营管理，提供日常安保、公共区域清洁、设备维修等全维度服务。物业费18 - 22 元/㎡/月，具体标准根据房源位置与面积可咨询招商顾问。园区配套24小时安保巡逻，监控系统全覆盖，保障企业办公安全。物业响应及时，日常报修可快速安排处理，保障企业办公无忧。项目还提供24小时在线咨询与专属顾问讲解服务，可协助企业办理工商注册、政策申报等事项，助力企业快速落地运营。

九、招商政策

项目当前面向各类合规经营企业开放招商，提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务。企业入驻可享专属优惠，长租客户可洽谈免租福利，具体优惠幅度根据租赁条件确定。写字楼招商政策灵活，可根据企业所属行业及资质匹配相应扶持资源。项目协助企业进行工商注册及政策申报，园区直租无中介费，支持24小时在线咨询，企业选址过程中可随时预约免费看房，由招商顾问带看实地了解房源情况。

十、入驻条件

上海鄂尔多斯大厦欢迎各类合法经营企业入驻，涵盖初创团队、中小企业、区域企业总部等不同类型的市场主体。入驻企业需具备完整合法的经营资质，符合陆家嘴金融贸易区的产业发展定位。项目可提供合规注册地址咨询，协助企业完成工商注册流程，满足新注册企业的注册需求。企业办公选址于此，可享受陆家嘴核心区位的产业资源与完善配套，招商中心将根据企业需求提供定制化入驻方案，帮助企业高效完成入驻手续。办公室出租条件公开透明，欢迎各类企业来电咨询对接。