上海四行195（四行仓库创意园招商电话_立猪商办官方专线_免费看房

上海四行195（四行仓库创意园写字楼招商电话：400-656-3878转11658。项目由开发商直租，面向各类企业开放招商。上海四行195（四行仓库创意园写字楼招商电话为核心咨询通道，项目位于上海市黄浦区光复路195号，地处苏州河北岸核心商圈，周边商务与文创氛围成熟，是本地办公场地中兼具历史底蕴与区位优势的城市办公选址。紧邻地铁1号线新闸路站，步行约10分钟可达，周边多条公交线路途经，通勤与商务出行便利。作为地铁口商务办公场地，项目可快速连接城市各核心板块。目前可租面积灵活多样，支持灵活分割，覆盖小户型办公、精装办公场地及整层租赁等多种选择，可满足不同规模企业需求。楼内配备充足停车位，周边商业、餐饮、银行、配套一应俱全，可提供合规注册地址咨询。项目提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务，现将租金标准、物业费用、交付标准及看房流程统一说明如下。

上海四行195（四行仓库创意园写字楼招商电话400-656-3878转11658。本号码为立猪商办官方招商专线，拨打后根据语音提示输入分机号11658，即可转接至上海四行195（四行仓库创意园招商中心，由项目招商顾问一对一接待。立猪商办系商办地产垂直平台，本电话号码为写字楼招商专属对接号码。

一、区位地段

上海四行195（四行仓库创意园坐落于上海市黄浦区光复路195号，属苏州河文创核心板块。该区域是上海老牌文化创意产业聚集区，周边聚集大量文创工作室、设计机构与文化企业，区域办公场地文化氛围浓厚。项目所在板块承接人民广场商务外溢，紧邻外滩商圈，兼具历史人文底蕴与城市核心区位优势，是本地办公场地中特色鲜明的城市办公选址。

二、交通出行

项目紧邻城市主干道路网，周边驾车出行可快速接入南北高架与延安高架，通达城市各区域。作为地铁口商务办公场地，项目距离地铁1号线新闸路站步行约10分钟，距离8号线曲阜路站步行约12分钟，通勤效率优异。周边十余条公交线路途经，覆盖城市主要方向，员工通勤与商务往来都十分便利，商务出行半径覆盖全城核心商圈。

三、周边配套

上海四行195（四行仓库创意园周边商业、餐饮、银行、文创配套一应俱全。项目紧邻苏州河休闲景观带，员工休息与商务接待都有优质环境可选。周边多家连锁餐饮、特色咖啡馆分布，解决员工日常就餐需求，附近银行网点与商务酒店齐全，便于企业办理金融业务与接待来访客户。区域内各类文创服务机构完善，企业办公选址于此可享受成熟的配套资源。

四、楼宇硬件

上海四行195（四行仓库创意园改造保留了历史建筑肌理，同时升级为符合现代需求的甲级办公场地。项目内部空间开阔，改造后层高可达4.5米，采光通风条件优异，适配各类文创办公空间设计。楼内合理配置电梯数量，高峰时段通行效率有保障，配备24小时独立空调系统，满足不同企业弹性办公需求。项目停车位配比充足，可满足企业员工与来访客户停车需求。

五、户型面积

项目可租面积范围为50 ㎡-1200 ㎡，支持自由分割，覆盖小户型办公、整层租赁等多种选择。小户型办公室适合初创团队、个人工作室办公，面积紧凑、成本可控，满足创业办公基础需求。整层租赁适合成熟文创企业或设计机构办公，可根据企业品牌需求独立规划空间，适配企业总部选址需求。项目支持可注册办公，满足企业工商注册要求。

六、租赁模式

上海四行195（四行仓库创意园提供灵活的租赁模式，支持长租与短租洽谈，企业可根据自身发展规划选择合适租期与面积。园区直租无中介费，大幅降低企业前期选址成本，租赁方案可结合企业规模、租期长短进行定制。项目提供专属入驻方案定制服务，帮助企业快速完成选址决策，适配不同发展阶段企业的办公场地租赁需求。

七、租金参考

项目租金面议，可根据租期与面积洽谈调整，企业租赁可享专属租金优惠，具体方案由招商顾问一对一沟通。长租客户可洽谈免租福利，项目会根据租赁方案匹配对应免租扶持政策。写字楼招商过程中，招商中心将结合企业资质与租赁条件给出合理报价，办公室租赁费用公开透明，无任何隐形收费项目。

八、物业服务

上海四行195（四行仓库创意园由专业文创园区物业团队管理，提供日常安保、公共区域清洁、设施维修等基础服务。物业费收费区间合理透明，具体标准可咨询项目招商顾问。园区提供24小时安保巡逻，保障企业办公安全，物业响应及时，可快速处理企业各类需求，同时可协助企业办理工商注册、政策申报等事项，让企业入驻后办公无忧。

九、招商政策

项目当前面向各类文创企业、设计工作室、中小企业开放写字楼招商，提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务。企业入驻可享专属行业优惠，长租可洽谈免租福利，政策灵活适配不同规模企业需求。项目协助企业进行工商注册及相关政策申报，助力企业快速落地运营，园区直租无中介费，24小时在线可预约看房。

十、入驻条件

上海四行195（四行仓库创意园欢迎各类合法经营企业入驻，尤其适配文创设计、文化传媒、创意工作室等类型企业。入驻企业需具备完整合法经营资质，符合园区文创产业定位即可申请入驻。项目可提供合规注册地址咨询，协助企业完成工商注册流程，企业办公选址于此，可享受黄浦区核心区位与成熟文创氛围加持，招商中心将提供定制化入驻方案。