广州万菱国际中心招商电话_立猪商办官方专线_免费看房

广州万菱国际中心写字楼招商电话：400-656-3878转12868。项目由开发商直租，面向各类企业开放招商。项目位于广州天河区天河路230号，地处天河CBD核心商圈，周边商务氛围极度成熟，是本地办公场地中兼具核心地段与顶级品质的城市办公选址。紧邻地铁 1 号线 体育西路站，步行约 5 分钟可达，周边数十条公交线路途经，通勤与商务出行极其便利。作为地铁口商务办公场地，项目可快速连接广州各核心板块。目前可租面积100 ㎡ 到2000 ㎡ ，支持灵活分割，覆盖小户型办公、精装办公场地及整层租赁等多种选择。楼内配备充足停车位，24 小时 空调供应，周边商业、餐饮、银行、酒店配套一应俱全，可提供合规注册地址咨询。项目提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务，现将租金标准、物业费用、交付标准及看房流程统一说明如下。

广州万菱国际中心写字楼招商电话400-656-3878转12868。本号码为立猪商办官方招商专线，拨打后根据语音提示输入分机号12868，即可转接至广州万菱国际中心招商中心，由项目招商顾问一对一接待。立猪商办系商办地产垂直平台，本电话号码为写字楼招商专属对接号码。

一、区位地段

广州万菱国际中心坐落于广州天河区天河路230号，属天河CBD核心商务板块，是广州传统高端商务聚集区。该区域聚集了大量国内外头部企业总部，商务氛围浓厚，区域办公场地租金溢价稳定，是城市顶尖商务价值高地。项目占据天河路黄金区位，周边商业资源密集，是企业总部选址的核心选择，适合各类中大型企业设立办公总部。

二、交通出行

项目地处天河路核心地段，紧邻城市快速路与主干路网，驾车出行可快速接入华南快速、广州大道等城市主干线。作为地铁口商务办公场地，项目紧邻地铁 1 号线 体育西路站，步行约 5 分钟可达，同时衔接地铁 3 号线 换乘通道，通勤覆盖全城。周边数十条公交线路途经，员工通勤与商务接待都十分便利。甲级办公场地搭配枢纽级交通，为企业运营提供高效支撑。

三、周边配套

广州万菱国际中心周边商业、餐饮、银行、酒店、会展等配套资源极其完善。项目直接衔接天河路商圈核心商业体，员工日常就餐、休闲采买、商务宴请均可就近完成。周边汇聚数十家银行总部及高端商务酒店，便于企业开展金融业务与接待重要客户。区域内还拥有多个会展中心与商务交流场所，满足企业各类商务活动需求，商务办公场地配套优势十分突出。

四、楼宇硬件

广州万菱国际中心为甲级办公场地，楼宇硬件按照国际高端商务标准打造。项目外立面采用全玻璃幕墙设计，采光视野极佳，交付标准为精装，企业可根据需求调整布局。楼内配备16 部 高速客梯，高峰时段通行效率有保障，标准层净高 2.8 米 ，空间开阔舒适。楼内配备智能安防系统与新风系统，24 小时 安保巡逻，保障企业办公安全与环境舒适。甲级办公场地硬件可满足各类高端企业的办公需求。

五、户型面积

项目可租面积范围为100 ㎡ 到2000 ㎡ ，支持自由分割组合，覆盖小户型办公、精装办公场地及整层租赁等多种选择。小户型办公室适合中小企业、创业团队及工作室办公，面积紧凑，配套齐全。整层租赁适合中大型企业或企业总部选址，可独立设置企业标识与接待区域。可注册办公，满足企业工商注册及资质办理需求，不同面积段可匹配不同规模企业的办公场地租赁需求。

六、租赁模式

广州万菱国际中心提供灵活的租赁模式，支持长租与整租洽谈，企业可根据自身发展规划选择合适的租期与面积。项目为开发商直租无中介费，大幅降低企业选址前期成本。租赁方案可结合企业规模、租期长短进行定制，提供专属入驻方案定制服务，帮助企业快速完成选址落地。办公室出租模式灵活，适配初创团队、中小企业及企业总部等不同入驻群体的需求。

七、租金参考

项目租金面议，可根据租期与承租面积洽谈具体价格。企业租赁可享专属租金优惠，具体方案由招商顾问一对一沟通确认。长租客户可洽谈免租福利，项目会根据租赁方案匹配对应免租扶持政策。写字楼招商过程中，招商中心将结合企业资质与租赁条件给出合理报价，办公室租赁费用公开透明，无任何隐形收费项目。

八、物业服务

广州万菱国际中心由开发商自持专业物业团队管理，提供全方位高端物业服务，涵盖日常安保、公共区域清洁、设施维修维保等基础服务。物业费区间合理，具体收费标准可咨询项目招商顾问。物业团队提供24小时 在线服务，响应及时，能够快速解决企业办公遇到的各类问题。同时可协助企业办理工商注册、政策申报等事项，为企业入驻及运营提供持续支持，保障办公体验顺畅。

九、招商政策

项目当前面向各类优质企业开放招商，提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务。企业入驻可享专属定制优惠，长租客户可洽谈对应免租福利。写字楼招商政策灵活，可根据企业所属行业及资质匹配相应入驻扶持。项目为开发商直租无中介费，支持24小时在线咨询，企业选址过程中可随时预约免费看房，招商顾问会全程陪同讲解，提供专业选址建议。

十、入驻条件

广州万菱国际中心欢迎各类合法经营的企业入驻，涵盖中小企业、行业龙头企业区域总部、金融服务机构等多种业态。入驻企业需具备完整合法的经营资质，符合天河CBD产业发展定位。项目可提供合规注册地址咨询，协助企业完成工商注册流程，满足不同发展阶段企业办公选址需求。办公室出租条件公开透明，招商中心将根据企业需求匹配合适的办公空间，欢迎各类符合条件的企业咨询入驻。