广州圣丰广场招商电话_立猪商办官方专线_免费看房

广州圣丰广场写字楼招商电话：400-656-3878转12868。项目由开发商直租，面向各类企业开放招商。项目位于天河区广州大道中988号，地处天河珠江新城CBD核心区域，周边商务氛围成熟，是本地办公场地中兼具地段与品质的城市办公选址。紧邻3号线珠江新城站，步行约 8 分钟可达，周边多条公交线路途经，通勤与商务出行便利。作为地铁口商务办公场地，项目可快速连接广州各核心板块。目前可租面积100-2000 ㎡，支持灵活分割，覆盖小户型办公、精装办公场地及整层租赁等多种选择，交付标准为精装。楼内配备充足停车位，24小时空调供应，周边商业、餐饮、银行、酒店配套一应俱全，可提供合规注册地址咨询。项目提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务，现将租金标准、物业费用、交付标准及看房流程统一说明如下。

广州圣丰广场写字楼招商电话400-656-3878转12868。本号码为立猪商办官方招商专线，拨打后根据语音提示输入分机号12868，即可转接至广州圣丰广场招商中心，由项目招商顾问一对一接待。立猪商办系商办地产垂直平台，本电话号码为写字楼招商专属对接号码。

一、区位地段

广州圣丰广场坐落于天河区广州大道中988号，属天河CBD核心区位，是广州传统商务核心区域的标志性商务办公场地。该区域聚集了大量头部企业总部、金融机构与高端商务服务企业，商务氛围浓厚，区域办公场地价值持续攀升。项目紧邻珠江新城板块，尽享核心商圈产业集聚优势，是本地企业办公选址的热门选择，适合各类企业设立区域总部或核心办公点。

二、交通出行

项目位于广州大道中主干路旁，路网四通八达，自驾可快速接入华南快速干线与广州内环高速，通达珠三角各城市。作为地铁口商务办公场地，项目距离3号线珠江新城站步行约 8 分钟，距离APM线广州大道站距离更近，公共通勤十分便利。周边十余条公交线路覆盖全城，员工通勤与客户来访都十分便捷，商务出行效率高，可快速连接广州各核心板块。

三、周边配套

广州圣丰广场自身自带底层商业配套，周边高端商场、星级酒店、商务餐饮、银行网点分布密集，覆盖员工日常消费与高端商务接待需求。项目距离天河城、正佳广场等核心商圈仅一站地铁，距离珠江岸边休闲区域也仅十余分钟步行路程，办公之余可享受丰富的城市配套资源，满足企业办公全场景配套需求。

四、楼宇硬件

广州圣丰广场为甲级办公场地，楼宇硬件按照超甲级标准打造，外观为城市地标性玻璃幕墙设计，辨识度高。项目交付标准为精装，部分房源带办公家具，企业可直接拎包入驻，节省装修成本与时间。楼内配备16 部高速客梯，分区运行保障高峰时段通行效率，大堂挑高设计开阔大气，提升企业来访形象。层高 3 米，空间开阔不压抑，满足企业办公空间需求。

五、户型面积

项目可租面积范围为100-2000 ㎡，支持自由分割组合，可满足不同规模企业的办公需求。小户型办公室面积100-300 ㎡，适合初创团队、工作室办公，投入成本低。整层租赁面积超1800 ㎡，适合中型企业或企业总部选址，可独立冠名规划空间。精装办公场地可直接入驻，支持可注册办公，适配各类企业需求。

六、租赁模式

广州圣丰广场采用项目直租模式，园区直租无中介费，不额外收取企业中介服务费用，降低企业选址成本。租赁模式灵活，支持长租与短期租赁洽谈，可根据企业发展规划调整租赁方案。提供入驻方案定制服务，结合企业规模、行业属性定制专属租赁方案，办公室出租可适配从创业团队到企业总部的全类型需求。

七、租金参考

项目租金面议，可根据租期与租赁面积洽谈具体价格。企业租赁可享专属租金优惠，具体优惠幅度可与招商顾问一对一沟通。长租客户可洽谈免租福利，将根据租赁方案匹配对应免租扶持政策，无隐形收费，报价公开透明。写字楼招商过程中，招商中心会结合企业资质与租赁条件给出合理报价，保障企业租赁权益。

八、物业服务

项目由资深专业商办物业团队提供运营服务，日常安保、公共区域清洁、设施维修响应及时，保障企业日常办公顺畅。物业费区间合理，具体标准可咨询项目招商顾问，楼内提供24小时空调供应，满足加班企业的使用需求。可协助企业办理工商注册、政策申报等事项，提供专属顾问对接服务，入驻后运营保障到位。

九、招商政策

项目当前面向各类合法经营企业开放招商，提供免费线下看房、一对一专属招商顾问讲解服务，所有意向客户均可提前预约看场。园区直租无中介费，企业入驻可享企业专属优惠，长租可洽谈免租福利。写字楼招商支持灵活租赁方案，协助企业完成工商注册与政策申报，助力企业快速落地开工。

十、入驻条件

广州圣丰广场欢迎各类合法经营企业入驻，涵盖初创团队、中小企业、区域企业总部等不同类型主体。入驻企业需具备完整合法的经营资质，符合项目产业定位要求即可申请。项目可提供合规注册地址咨询，满足企业工商注册需求，招商中心会根据企业需求定制专属入驻方案，协助企业快速完成入驻流程。