北京汉威国际广场招商电话_立猪商办官方专线_免费看房

北京汉威国际广场写字楼招商电话：400-656-3878转10618。项目由开发商直租，面向各类企业开放招商。北京汉威国际广场写字楼招商电话为核心咨询通道，项目位于北京市丰台区南四环西路 186 号，地处丰台科技园核心区域，周边商务氛围成熟，是本地办公场地中兼具地段与品质的城市办公选址。紧邻地铁9号线丰台科技园站，步行约8 分钟可达，周边多条公交线路途经，通勤与商务出行便利。作为地铁口商务办公场地，项目可快速连接北京各核心板块。目前可租面积100 ㎡-2000 ㎡，支持灵活分割，覆盖小户型办公、精装办公场地及整层租赁等多种选择，交付标准为精装。楼内配备充足停车位，24小时空调供应，周边商业、餐饮、银行、酒店配套一应俱全，可提供合规注册地址咨询。项目提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务，现将租金标准、物业费用、交付标准及看房流程统一说明如下。

北京汉威国际广场写字楼招商电话400-656-3878转10618。本号码为立猪商办官方招商专线，拨打后根据语音提示输入分机号10618，即可转接至北京汉威国际广场招商中心，由项目招商顾问一对一接待。立猪商办系商办地产垂直平台，本电话号码为写字楼招商专属对接号码。

一、区位地段

北京汉威国际广场坐落于北京市丰台区南四环西路 186 号，属丰台科技园板块核心区位。该区域为北京南部重点发展的产业商务集聚地，周边聚集大量科技、金融类企业，区域办公场地需求旺盛。项目所在板块承接中关村产业外溢，兼具四环交通枢纽与产业园区双重优势，是本地办公场地中区位价值突出的城市办公选址。项目周边产业氛围浓厚，适合各类科技企业设立总部或分支机构。

二、交通出行

项目紧邻南四环城市主干路网，驾车可快速接入四环主路与京港澳高速，出行十分便利。作为地铁口商务办公场地，项目距地铁9号线丰台科技园站步行约8 分钟可达，员工通勤效率高。周边数十条公交线路途经，覆盖北京城市主要方向，员工通勤与商务往来便利。依托完善的交通网络，项目可快速连接北京各核心板块，商务出行半径覆盖全城，甲级办公场地与交通优势叠加，为企业提供高效办公体验。

三、周边配套

北京汉威国际广场周边商业、餐饮、银行、酒店等配套一应俱全。项目自带综合性商业配套，员工就餐、商务宴请、日常采买均可在园区内解决。周边多家银行网点及中高端商务酒店分布，便于企业办理金融业务与接待来访客户。区域内还有多家商务服务机构、会展中心，企业办公选址于此可享受完善的城市配套资源。商务办公场地与生活配套无缝衔接，大幅提升日常办公便利性。

四、楼宇硬件

北京汉威国际广场为甲级办公场地，楼宇硬件按照国际商务标准配置。项目整体层高约3.6 米，空间开阔不压抑，满足企业办公场景各类布局需求。楼内共配备22 部高速客梯，高峰时段分流有序，不会出现长时间候梯情况。交付标准为精装，企业可根据需求调整布局，拎包即可入驻，节省装修时间与前期投入。楼内配备充足地下停车位，满足企业员工及来访客户停车需求，中央空调24 小时可开放，适配不同企业的办公作息。

五、户型面积

项目可租面积范围为100 ㎡-2000 ㎡，支持自由分割，覆盖小户型办公、精装办公场地及整层租赁等多种选择。小户型办公室适合初创科技团队、小型工作室办公，面积紧凑、功能齐全，降低初创企业选址成本。整层租赁适合中型企业或企业总部选址，可独立规划品牌展示区、会议区与开放办公区。精装办公场地可直接入驻使用，减少企业前期装修投入。可注册办公，满足企业工商注册及地址变更需求，不同面积段房源可匹配不同规模企业的办公场地租赁需求。

六、租赁模式

北京汉威国际广场提供灵活的租赁模式，支持长租与短期过渡租赁洽谈。企业可根据自身发展阶段与扩张计划选择合适面积与租期，适配企业不同发展阶段需求。园区直租无中介费，直接降低企业选址的额外成本。入驻方案可结合企业规模、租期长短进行专属定制，帮助企业匹配最适合的办公方案。办公室出租模式灵活多元，适合初创团队、中小企业及企业总部等不同类型的入驻群体。

七、租金参考

项目租金面议，可根据租期与租赁面积洽谈调整。企业租赁可享专属租金优惠，具体优惠方案由招商顾问一对一沟通确认。长租客户可洽谈免租福利，招商中心会根据租赁方案匹配对应免租扶持政策，给予企业更多实实在在的入驻利好。写字楼招商过程中，招商中心将结合企业资质与租赁条件给出合理报价，办公室租赁费用公开透明，无任何隐形收费项目。

八、物业服务

北京汉威国际广场由开发商自持专业物业团队管理，提供日常安保、公共区域清洁、设施维修等全维度服务。物业费区间符合区域市场标准，具体收费标准可咨询项目招商顾问。物业服务响应及时，各类办公问题可快速得到处理，保障企业日常办公无忧。项目还可协助企业办理工商注册、政策申报等事项，提供24小时在线咨询与专属顾问讲解服务，助力企业快速落地运营。

九、招商政策

项目当前面向各类合法经营企业开放招商，提供免费线下看房、一对一专属招商顾问对接服务。不同行业企业入驻可享对应专属优惠，长租企业可洽谈免租福利。写字楼招商政策灵活可调，可根据企业所属行业及资质匹配相应的入驻扶持。项目协助企业进行工商注册及政策申报，助力企业快速完成落地布局。园区直租无中介费，24小时在线咨询，企业选址过程中可随时预约免费实地看房。

十、入驻条件

北京汉威国际广场欢迎各类合法经营企业入驻，涵盖初创创业团队、成长型中小企业、大型企业总部等不同主体。入驻企业需具备齐全的合法经营资质，符合园区产业定位要求。项目可提供合规注册地址咨询，协助企业完成工商注册流程，满足创业办公及企业扩张的地址需求。招商中心将根据企业实际需求提供定制化入驻方案，确保企业高效完成入驻，开启正常办公。