杭州华润大厦
参考价格：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道钱江路1366号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：华润置地（杭州）发展有限公司
物业公司：华润物业科技服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华润大厦位于杭州市上城区钱江新城核心区域，紧邻钱塘江畔，是华润置地打造的高端高层写字楼项目。项目总建筑面积约13万平方米，建筑高度约160米，由华润物业科技提供专业物业管理服务，周边汇集杭州大剧院、市民中心等城市配套，商务氛围成熟。
项目提供120平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高10米，配备12部高速客梯，采用VRV中央空调可独立控温，紧邻万象城商业综合体，周边生活商务配套完善，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线江锦路站约200米，步行约3分钟即可抵达站点，从站点出口步行直达项目，轨道交通出行十分便利。距离地铁2号线钱江路站约1000米，可换乘2号线、9号线通达杭州全城各个区域。
项目紧邻城市主干道钱江路，距离秋石高架路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，通达杭州火车东站、萧山国际机场等交通枢纽。周边分布有9路、32路、156路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华润大厦的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
杭州华润大厦的公开参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向位置、签约面积大小和装修情况等因素影响产生一定浮动。具体的租金价格需要结合实际选定的房源确认，相关优惠可和招商方面议。
问
杭州华润大厦物业费是怎么收费的？包含哪些内容？
答
杭州华润大厦物业费为16元/㎡/月，由华润物业科技提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以正常办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认具体要求。
问
***小可以租多大面积？能灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前***小出租面积约120平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从120平方米到整层2000平方米不等的办公空间，从小微企业到中大型企业的需求都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？要额外收费吗？
答
项目采用VRV中央空调系统，可以实现独立控温，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会单独收取加班空调费用，对于有常态化加班需求的企业来说，使用十分方便，具体使用规则可咨询项目物业。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
杭州华润大厦项目配套有地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目紧邻万象城，共享部分车位资源，日常高峰时段基本可以满足停车需求，企业有长期停车需求可以提前向物业咨询。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
***可节省 25% 写字楼租赁成本
