重庆江北嘴金融城
参考租金：1.3-2.7 元 /㎡/ 天
物业费：27 元 /㎡/ 月
工商注册：支持
可分割面积：100-2300㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：重庆市两江新区江北嘴中央商务区
楼盘招商专员
招商电话
基本信息
开发商：重庆市江北嘴置业有限公司
物业公司：重庆市江北嘴物业服务有限公司
建成年代：2012年
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：260000㎡
占地面积：19400㎡
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：988个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
江北嘴金融城位于两江新区江北嘴中央商务区核心地带，由重庆市江北嘴置业有限公司开发建设。项目总建筑面积约26万平方米，于2012年竣工交付。项目由多栋超高层办公塔楼及商业裙楼组成，涵盖国际甲级写字楼、商业物业等多种业态。项目整体规划总建筑面积达168万平方米，是重庆市政府重点项目。
项目可租赁面积覆盖100至2300平方米多种户型，支持灵活分割。楼内采用与上海世博会相同的江水源冷热源及VAV空调系统，配备约650平方米多功能专属会议室。项目主要吸引金融类企业、世界500强及大型国企入驻，目前已入驻企业超百家。
楼盘交通
江北嘴金融城地处江北嘴CBD核心，轨道交通优势显著。与重庆轨道交通6号线、9号线换乘站江北城站无缝衔接，距离约338米。6号线贯穿南北，9号线东西走向，双地铁覆盖为企业员工通勤提供了极大便利。
项目周边路网发达，千厮门大桥、黄花园大桥、朝天门大桥三座桥梁连通解放碑商圈和弹子石片区。周边公交线路密集，途经107路、152路、323路、419路、421路、835路等多条线路。项目地下设有近千个停车位，驾车出行与停车均十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
江北嘴金融城的写字楼租金水平是多少？
答
江北嘴金融城当前写字楼租金区间约为40-80元/月/㎡，折合约1.3-2.7元/㎡/天。具体价格根据面积大小、楼层位置、装修标准等因素有所浮动，部分精装房源单价相对较高。物业费为27元/㎡/月，含水、电、中央空调费等公摊能耗费。
问
江北嘴金融城的车位配套是否充足？
答
江北嘴金融城车位配套充足，项目共配备988个停车位，其中地上38个、地下950个。地下停车场采用人车分流设计，电梯可直通车库。车位配比合理，可充分满足入驻企业员工及访客的停车需求。
问
写字楼的空调系统有什么特点？加班时方便吗？
答
江北嘴金融城采用与上海世博会相同的江水源冷热源及VAV空调系统。VAV变风量空调系统可分区独立控制温度，企业可根据办公时间灵活调节。楼宇已获绿色建筑认证，空调系统在节能环保方面表现优异。
问
在这里办公可以注册公司吗？面积可以灵活分割吗？
答
江北嘴金融城支持工商注册。项目可租赁面积覆盖100至2300平方米多种户型，支持灵活分割。部分房源为精装修交付并配备办公家具，可实现拎包入驻。标准层得房率约70%。
问
项目距离地铁站有多远？周边交通是否方便？
答
江北嘴金融城与地铁6号线、9号线换乘站江北城站无缝衔接，距离约338米。周边公交线路密集，途经107路、152路、323路、419路、421路、835路等多条线路。千厮门大桥、黄花园大桥连通解放碑商圈，驾车出行也十分便利。
问
作为江北嘴CBD核心项目，项目的建筑设计和商务配套有哪些亮点？
答
江北嘴金融城由美国KPF公司设计，多栋塔楼之间用空中连廊相接。项目配备约650平方米多功能专属会议室，可容纳约600人进行电视、视频会议。T4号楼为商业裙楼，提供餐饮、商业、会议等配套服务。
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