南京德基广场大厦
参考租金：4.5-5.0 元 /㎡/ 天
物业费：30 元 /㎡/ 月
工商注册：支持
可分割面积：100-2000㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：南京市玄武区中山路18号
楼盘招商专员
招商电话
基本信息
开发商：南京新宇房产开发有限公司
物业公司：仲量联行
建成年代：2012年
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：313000㎡（整体项目）
占地面积：41244㎡
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
德基广场大厦位于南京市玄武区中山路18号，坐落于“中华第一商圈”新街口东北角。项目由德基集团投资30亿元开发，总建筑面积约31.3万平方米，由一期（2006年开业）和二期（2012年开业）组成。二期主楼高338米，地上62层、地下5层，为新街口第一高度。大厦由世界知名建筑师事务所设计，机电设备先进，是南京城市新地标。
项目写字楼部分位于12至36层，标准层面积约2000平方米。可租赁面积覆盖239至2000平方米多种户型，支持灵活分割。大厦12-36层为写字楼，37-59层已引进万豪集团旗下六星级丽思卡尔顿酒店。项目主要吸引世界500强企业、国内大型金融机构和知名企业入驻。
楼盘交通
德基广场大厦地处新街口核心区位，轨道交通优势显著。地铁1号线、2号线新街口站直通商场地下。从新街口站7号口出站即可直达，步行距离极短。地铁1号线贯穿南京南北，2号线横贯东西，双线交汇为通勤提供极大便利。
项目周边公交线路密集，新街口地区数十条公交线路环绕。项目西临中山路、南接中山东路、北至长江路，均为南京城市主干道。驾车可快速接入城市快速路网，通达全城各主要商务区十分便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
德基广场大厦的写字楼租金水平是多少？
答
德基广场大厦当前日租金均价约为四点五至五点零元每平方米每天。具体价格根据面积大小、楼层位置、装修标准等因素有所浮动。物业费为三十元每平方米每月，由仲量联行提供物业管理服务。
问
德基广场大厦的车位配套是否充足？
答
德基广场大厦车位配套充足，共配备约一千五百个停车位。项目地下共五层，采用人车分流设计，停车条件优越。新街口商圈车位普遍紧张，但本项目停车位配比在区域内处于较高水平。
问
写字楼的空调开放时间怎么安排？加班时空调如何计费？
答
德基广场大厦配备中央空调系统，常规开放时间为周一至周五八点到二十点，周六八点到十八点。空调费用已包含在物业费内。加班时段如需使用空调，可按实际使用时间与物业方协商加时费用。
问
在这里办公可以注册公司吗？面积可以灵活分割吗？
答
德基广场大厦支持工商注册。项目写字楼标准层面积约两千平方米，支持面积灵活分割，可满足不同规模企业的办公需求。部分房源为精装修交付，可实现拎包入驻。
问
项目距离地铁站有多远？周边交通是否方便？
答
德基广场大厦与地铁一号线、二号线换乘站新街口站无缝衔接，从七号口出站即可直达。周边数十条公交线路环绕，西临中山路、南接中山东路，驾车可快速接入城市快速路网，通勤条件十分优越。
问
作为新街口地标，项目的建筑设计和商务配套有哪些亮点？
答
德基广场大厦总高三百三十八米，是新街口第一高度。大厦由世界知名建筑师事务所设计，配备十二部迅达高速电梯。三十七至五十九层已引进万豪集团旗下六星级丽思卡尔顿酒店，为入驻企业提供高端商务接待配套。
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