北京中国国际贸易中心
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：36元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建国门外街道建国门外大街1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：中国国际贸易中心有限公司
物业公司：国贸物业酒店管理有限公司
建成年代：1990
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：1100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：3000个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中国国际贸易中心位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国门外大街一号，是国贸商圈的核心甲级写字楼项目。项目由中国国际贸易中心有限公司开发打造，整体总建筑面积约110万平方米，包含多栋高层办公建筑，由国贸物业酒店管理有限公司提供专业化物业管理服务。项目是北京CBD成熟的商务综合体，周边聚集大量商务配套资源。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目建筑配套有挑高商务大堂，配备多组高速客梯，精装交付可适配入驻需求，适合跨国企业分支机构、金融服务企业、商务咨询企业等各类中高端企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约450米，步行约6分钟可达；距离1号线、10号线国贸换乘站约300米，步行约4分钟可达，可换乘多条线路，通达北京全城各主要区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻建国门外大街主干道，距离东三环中路约200米，可快速连接东二环、东三环快速路，直达北京站、北京朝阳站等交通枢纽。周边分布有1路、57路、120路、28路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，自驾及公共出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中国国际贸易中心的参考租金是多少？
答
北京中国国际贸易中心的公开市场参考租金约在8-12元/㎡/天区间，租金会受具体楼栋、楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京中国国际贸易中心物业费是多少？
答
北京中国国际贸易中心物业费为36元/㎡/月，由国贸物业酒店管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务标准成熟完善，响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻多为跨国企业、金融机构、商务咨询企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请开启空调的。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有大型地下停车场，一共约3000个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会出现短暂拥堵，企业有长期停放需求可以提前向物业申请固定车位，具体车位事宜可直接咨询物业。
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