北京亿圣大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区三里屯街道三里屯北街南路43号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京亿圣投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京亿圣大厦位于北京市朝阳区三里屯商圈，地处工人体育场北路与三里屯交汇处，属于区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京亿圣投资有限公司开发打造，定位为商务办公载体，周边聚集了大量商业、餐饮、休闲配套，商务氛围浓厚，是三里屯区域内性价比较高的办公选址选择。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求。项目周边商务配套成熟，覆盖住宿、餐饮、商务会议等各类需求，适配文创设计、商贸服务、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线团结湖站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁6号线东大桥站约1200米，可换乘多条地铁线路通达北京全城各个商圈，日常通勤依托地铁出行十分便捷。
项目紧邻工人体育场北路主干道，距离东三环北路约1公里，可快速连接东三环、东二环快速路，周边分布有113路、115路、117路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾、公共交通等多种出行方式。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京亿圣大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
北京亿圣大厦所在三里屯商圈写字楼市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京亿圣大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
目前北京亿圣大厦暂未公开可查证的物业费标准，无法给出准确数值。常规写字楼物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，具体物业费标准可咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，公开租赁信息显示最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为文创、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目为甲级写字楼，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
目前北京亿圣大厦暂未公开可查证的停车位数量信息，项目自身配套有地下停车场可供入驻企业及来访客户使用，三里屯商圈高峰时段整体停车压力较大，如果企业有长期固定停车需求，建议提前和项目招商或物业沟通确认。
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