北京新城国际大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区朝外街道朝阳门外大街6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京万通实业股份有限公司
物业公司：北京万通物业管理有限责任公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京新城国际大厦位于北京市朝阳区朝外商圈，地处朝阳门外大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京万通实业股份有限公司开发建设，为高层办公建筑，由北京万通物业管理有限责任公司提供物业管理服务，周边商务配套完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦采用现代化设计，配备高速客梯，商务大堂空间开阔，紧邻朝阳门商圈，周边商务、商业配套齐全，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、6号线换乘站朝阳门站约200米，步行仅3分钟即可到达，从G出口出站后可直接抵达项目周边，换乘地铁可快速通达北京全城各个区域。
项目紧邻朝阳门外大街主干道，距离东二环路约500米，可快速连接东三环、长安街等城市核心快速路，直达北京站、北京东站等交通枢纽。周边分布有101路、109路、110路、112路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京新城国际大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
北京新城国际大厦的公开租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。项目的租赁优惠通常和签约周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京新城国际大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京新城国际大厦物业费为26元/㎡/月，由开发商自持的万通物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米之间不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间是工作日的白天工作时段，加班的时候可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目停车位够吗，停车方便吗？
答
项目配套有地下停车位，暂未公开具体的车位总量，项目地处朝外核心商圈，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果入驻企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体租赁相关事宜可直接咨询项目物业。
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