北京国中大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区东华门街道灯市口大街33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京国中商业房地产开发有限公司
物业公司：北京国中物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京国中大厦位于北京市东城区东华门街道灯市口商圈，地处王府井商务辐射范围内，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京国中商业房地产开发有限公司打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由北京国中物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配有商务大堂，多部客梯保障通勤，周边毗邻王府井商圈，商务、餐饮、住宿等配套成熟，适配商务咨询、科技服务、商贸零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线灯市口站约300米，步行约5分钟即可到达站点，从A出口出站后步行直达项目周边，可通过5号线换乘1号线、2号线、6号线等多条线路，通达北京各个区域。
项目紧邻灯市口大街主干道，距离东长安街约800米，可快速连接东二环快速路，直达北京站等交通枢纽。周边分布有108路、111路、106路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京国中大厦的参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
北京国中大厦的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京国中大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京国中大厦物业费为22元/㎡/月，由北京国中物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为咨询、科技、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约开放。
问
项目有多少停车位，日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会存在临时车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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