北京国贸中心大厦
参考租金：9-12元/㎡/天
物业费：36元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建国门外街道建国门外大街1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：中国国际贸易中心股份有限公司
物业公司：国贸物业酒店管理有限公司
建成年代：1990
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：1100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：3000个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京国贸中心大厦位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国门外大街1号，是中国国际贸易中心打造的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约110万平方米，包含多栋高层办公建筑，由国贸物业酒店管理有限公司提供物业管理服务，周边是北京成熟的中央商务区，商务配套完善。
项目提供50平方米到整层约2500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯、现代化商务大堂，楼下配套国贸商城、多家高端酒店、会议中心，满足企业办公、商务接待、员工消费等多维度需求，适配金融服务、国际贸易、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线、10号线换乘站国贸站，从大厦可直达地铁站厅，步行距离不超过200米，换乘两条地铁线路即可通达北京全域各个商圈。项目处于CBD核心区域，周边还有规划中的地铁28号线经过，未来通勤选择会更加丰富。
项目紧邻建国门外大街与东三环中路两条城市主干道，可快速连接东二环、机场高速，直达首都机场、北京站等核心交通枢纽。周边分布有1路、57路、113路等数十条公交线路，地面公交覆盖北京多个方向，通勤出行选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京国贸中心大厦的参考租金是多少？
答
北京国贸中心大厦地处北京CBD核心区域，当前公开市场参考租金约在9-12元/㎡/天区间，租金会因为楼层高低、面积大小、朝向装修以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选的房源和招商方面议确认。
问
北京国贸中心大厦物业费是怎么收费的？
答
北京国贸中心大厦物业费为36元/㎡/月，由国贸物业酒店管理有限公司提供专业物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、安保24小时巡逻、公共设施设备维保以及工作日常规时段中央空调使用，服务标准成熟完善，能保障企业日常办公需求。
问
支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际需求分割出50-2500平方米不同大小的办公空间，从小微型创业团队到大型企业整层办公都能满足，具体分割方案可以咨询招商顾问获取。
问
这里可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目是正规甲级写字楼项目，支持工商注册办理，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以金融、贸易、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候能开空调吗？需要收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，建议提前预约避免耽误使用。
问
项目一共有多少停车位？日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约3000个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，相关事宜直接咨询物业即可。
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