北京青云当代科技大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道北三环西路43号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京青云航空仪表有限公司
物业公司：北京青云当代物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：220个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京青云当代科技大厦位于北京市海淀区中关村核心板块，北三环西路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京青云航空仪表有限公司开发建设，总建筑面积约4.3万平方米，为高层办公建筑，由北京青云当代物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻中关村商圈，周边汇集多所高校、科研院所，商务配套齐全，适配科技研发、互联网、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线人民大学站约500米，步行约6分钟可达，距离13号线大钟寺站约1.2公里，可换乘地铁线路通达北京全城。规划在建的地铁线路无途经本项目的公开信息。
项目紧邻北三环西路城市快速路，距离中关村大街约1公里，可快速连接北三环、北四环快速路，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有323路、361路、425路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京青云当代科技大厦的租金大概是多少？
答
北京青云当代科技大厦的市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，最终租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京青云当代科技大厦物业费是多少？
答
北京青云当代科技大厦物业费为18元/㎡/月，由北京青云当代物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应稳定，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能满足需求，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以科技、互联网、金融类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约220个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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