北京南瑞科技大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道东北旺西路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京南瑞集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京南瑞科技大厦位于北京市海淀区中关村软件园内，地处东北旺西路沿线，属于中关村软件园产业聚集区，是定位科技产业办公的甲级写字楼项目。项目由北京南瑞集团打造，依托中关村软件园的产业配套与政策优势，面向科技类企业提供办公载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模科技企业的办公需求。园区内配套有商业、餐饮等公共服务设施，周边聚集大量互联网、信息技术企业，产业氛围浓厚，适配科技研发、信息技术、互联网等企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁16号线农大南路站约1.2公里，步行约15分钟可达；距离地铁13号线西二旗站约3公里，可换乘地铁13号线通达北京中心城区与回龙观、昌平方向，轨道交通换乘便捷。
项目紧邻东北旺西路主干道，可直接连接北五环、北清路等城市快速路，自驾出行可快速抵达北京城区各区域。周边分布有362路、429路、509路等多条公交线路，可直达周边居住区与地铁站，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京南瑞科技大厦的参考租金是多少？
答
北京南瑞科技大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目所在中关村软件园商圈的写字楼市场平均租金约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体可以咨询项目招商顾问。
问
北京南瑞科技大厦支持工商注册吗？
答
北京南瑞科技大厦作为写字楼办公项目，支持工商注册，符合要求的科技、互联网、信息技术类企业都可以办理注册或迁入手续。如果您有特殊行业的注册需求，建议提前联系项目招商顾问确认具体要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可根据企业的实际规模与需求，分割出从小面积工作室到整层办公不等的空间，适配小微企业到中大型企业的不同租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目为甲级写字楼配置中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前向物业预约。
问
项目配套有多少停车位？停车方便吗？
答
项目目前没有公开可查询到的具体车位数量，依托中关村软件园的整体配套，园区内配有公共停车位可供入驻企业及来访客户使用。工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前咨询物业申请预留车位。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。您可以提前联系项目招商顾问，告知您想看的房源面积与看房时间，招商顾问会提前为您安排好带看事宜，您按约定时间前往即可。
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