北京慧谷国际中心
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区花乡街道樊羊路51号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京慧谷国际中心位于北京市丰台区花乡板块，紧邻樊羊路城市主干道，属于中关村丰台园辐射区域，是一栋集办公为一体的甲级写字楼。项目靠近北京天坛医院新院区与丰台校区大学城板块，周边产业、生活配套逐步完善，整体区位发展潜力稳定。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求。楼宇交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，适配科技研发、商贸交易、商务服务等多个类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁房山线樊羊路站约500米，步行约6分钟即可到达，乘坐房山线可换乘9号线、10号线等线路，通达北京城区各个核心板块，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻樊羊路主干道，周边距离南四环西路约2.5公里，可快速连接南五环、京开高速等城市快速路，自驾出行便利。项目周边覆盖有627路、845路、912路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京慧谷国际中心的参考租金是多少？
答
目前北京慧谷国际中心没有公开的项目单独租金，该项目位于丰台区花乡板块，该区域写字楼市场平均租金约为3-4元/㎡/天，租金会根据楼层、面积、装修等因素浮动，具体价格可以和招商方面议。
问
北京慧谷国际中心支持工商注册吗？
答
北京慧谷国际中心支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关的注册要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的面积最小为100平方米，最大可整层租赁约2000平方米，可以根据企业自身的实际使用需求分割出合适的办公空间，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？收费吗？
答
项目为甲级写字楼配置中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位够用吗？怎么收费？
答
项目配备地下停车位，不过公开资料暂未查询到具体的车位数量，目前车位可以满足入驻企业和来访客户的日常停车需求，高峰时段可能会有短暂紧张。停车收费标准直接咨询项目物业即可。
问
什么时间段可以预约看房？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，约定具体的看房时间，工作人员会带你实地查看项目楼宇和意向房源，了解房源的具体情况。
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