北京交控大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区看丹街道智成北街3号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京交通发展研究院
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京交控大厦位于北京市丰台区丰台科技园板块，紧邻中关村丰台科技园产业聚集区，是区域内定位产业办公的甲级写字楼项目。项目由北京交通发展研究院打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，整体定位为轨道交通相关产业的办公载体。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边聚集了多个成熟产业园区，商务配套完善，适合轨道交通研发、科技成果转化、智能制造类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁9号线丰台东大街站约1.1公里，步行约13分钟可达；距离地铁16号线富丰桥站约1.7公里，可换乘两条地铁线路，通达北京中心城区及城南各区域。
项目紧邻西南四环快速路，距离科丰桥出入口约1.2公里，可快速连接南三环、南五环以及京港澳高速，自驾出行便捷。周边分布有395路、678路、840路等多条公交线路，覆盖丰台核心区域，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京交控大厦的写字楼租金大概是什么水平？
答
北京交控大厦所在的丰台科技园商圈，公开写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，本项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京交控大厦支持工商注册吗？
答
项目是正规商用甲级写字楼，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前主要面向轨道交通、科技研发类企业开放，没有公开明确的行业限制，有特殊需求建议提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前可租的最小面积约为150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公的不同需求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，若企业有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要直接咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目暂未公开具体的车位数量，项目配套地下停车场，可满足入驻企业员工及来访客户的停车需求。若入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位，具体的停车相关事宜可以提前咨询项目物业确认。
问
现在看房需要提前预约吗？可以实地看吗？
答
项目看房支持预约实地看，看房的开放时间为每日9:00-18:00，需要提前联系招商顾问预约具体看房时间，招商顾问会提前对接带看，你可以提前确定想看的面积和楼层，方便提前安排好房源带看。
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