北京惠普大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国路112号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：北京金泰恒业有限责任公司
物业公司：金泰物业管理有限公司
建成年代：1999
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京惠普大厦位于北京市朝阳区CBD国贸核心区域，地处建国路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京金泰恒业有限责任公司开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由金泰物业管理有限公司提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻国贸商圈，周边商务配套齐全，大堂经过翻新改造，配备高速客梯，通勤便利，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、10号线换乘站国贸站约300米，步行约3分钟即可到达C出口，可换乘多条城市轨道交通线路，快速通达北京各个城区，通勤十分便捷。
项目紧邻建国路城市主干道，距离东三环中路辅路约200米，可快速连接东二环、东三环快速路，直达北京火车站、北京西站等交通枢纽。周边分布有1路、57路、113路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京惠普大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京惠普大厦的市场公开租金约在6-8元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向面积、装修情况等因素影响产生一定浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京惠普大厦物业费包含哪些服务？
答
北京惠普大厦物业费为26元/㎡/月，由金泰物业管理提供服务，费用包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用。日常物业服务有标准化响应流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以科技、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？具体怎么收费？
答
项目采用的是中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请开启空调的。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
北京惠普大厦配套有地下停车场，一共配有约180个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰和午高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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