北京双子座大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建国门外街道建国门外大街乙12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：LG集团（乐金电子（中国）有限公司）
物业公司：LG物业管理（北京）有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：135000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京双子座大厦位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国门外大街沿线，紧邻东二环，是LG集团开发的双塔结构甲级写字楼项目。项目总建筑面积约13.5万平方米，建筑为高层办公建筑，分为东塔和西塔两个办公区域，由LG物业管理公司提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦底层配套有商业购物中心，满足办公日常消费、商务接待需求，周边商务配套成熟，交通便利，适配跨国企业办事处、金融服务、商贸零售、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线永安里站，站点出口直达大厦地下一层，步行约1分钟即可抵达，距离1号线、10号线换乘站国贸站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达北京各个区域。
项目紧邻建国门外大街城市主干道，距离东二环建国门桥约800米，可快速连接东三环、长安街等城市快速路网，直达北京站、北京东站等交通枢纽。项目周边分布有1路、57路、120路、43路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京双子座大厦的租金大概是什么水平？
答
北京双子座大厦的公开市场租金约在7-9元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向优劣、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格和签约优惠，需要结合您选择的具体房源和招商方当面沟通确认。
问
北京双子座大厦物业费是多少钱？包含什么服务？
答
北京双子座大厦物业费为29元/㎡/月，由LG物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的多为跨国企业、金融、商贸、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班的时候可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求的企业提前预约即可。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
北京双子座大厦配套有地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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