北京万达公寓
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国路93号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：大连万达集团
物业公司：大连万达物业管理有限公司北京分公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京万达公寓位于北京市朝阳区国贸CBD核心区域，地处建国路沿线，紧邻北京万达广场综合体，是区域内配套成熟的甲级写字楼项目。项目由大连万达集团开发建设，为高层办公建筑，由大连万达物业旗下团队提供物业管理服务，依托万达广场综合体，周边配套资源丰富。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边覆盖商务办公、商业消费、住宿餐饮等多类配套，适合商贸企业、商务服务企业、中小科技企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线与14号线换乘站大望路站，距离站点F出口仅约200米，步行约3分钟即可到达，可换乘多条地铁线路，通达北京各大核心区域，通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道建国路，距离东三环中路约1.2公里，距离东四环中路约1.5公里，可快速连接东三环、东四环快速路，直达北京各大交通枢纽。周边分布有1路、57路、988路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京万达公寓的租金大概是多少？有优惠吗？
答
北京万达公寓所处国贸CBD商圈，商圈写字楼平均租金约为6-8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体可以和招商方面议确认。
问
北京万达公寓物业费是多少？包含什么服务？
答
北京万达公寓物业费为26元/㎡/月，由大连万达物业管理有限公司北京分公司提供服务，费用包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确流程，管理成熟。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的多为商贸、商务服务、科技类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目停车位够不够用？停车方便吗？
答
项目依托万达广场综合体配套地下停车场，可供入驻企业和来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可以直接咨询物业。
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