北京万达广场
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国路93号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 400-656-3878转10618
基本信息
开发商：大连万达集团
物业公司：万达物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京万达广场位于北京市朝阳区国贸CBD核心区域，地处建国路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由大连万达集团开发打造，总建筑面积约18万平方米，为高层办公建筑，由万达物业提供专业物业管理服务，项目自身配套有商业购物中心，商务生活便利。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯保障通勤效率，紧邻国贸核心商圈，周边商务配套完善，适配金融服务、商贸、互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线、10号线换乘站国贸站，从G出口步行约3分钟即可到达项目，可换乘多条地铁线路，快速通达北京全城各个区域，通勤出行十分便捷。
项目紧邻建国路城市主干道，距离东三环中路约500米，可快速连接东二环、东三环、四环快速路，直达北京东站、北京站等交通枢纽。周边分布有1路、57路、348路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京万达广场的租金价格大概是多少？
答
北京万达广场的市场公开租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京万达广场物业费是多少？包含什么服务？
答
北京万达广场物业费为26元/㎡/月，由万达物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、商贸、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车位一共有多少？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，国贸CBD早高峰通勤时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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