北京环球金融中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：30元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：300㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道东三环中路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京环球金融中心有限公司
物业公司：戴德梁行物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京环球金融中心位于北京市朝阳区CBD核心商圈，地处东三环中路沿线，是区域内标志性的甲级写字楼项目。项目由北京环球金融中心有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，为两栋高层办公建筑，物业由戴德梁行提供专业管理服务，楼宇配套有现代化商务大堂、公共商务会所等设施。
项目提供300平方米至整层约2100平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目地处CBD核心商务区，周边聚集了大量金融、商务配套资源，交通通达性好，适配跨国企业区域总部、金融服务机构、商务咨询公司等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线与10号线换乘站国贸站约200米，G出口可直达项目底层，步行仅需3分钟即可抵达，换乘多条地铁线路可快速通达北京全城各个区域，通勤十分便捷。
项目紧邻东三环中路城市快速路，可直接接入东三环主路，快速连接东二环、长安街等城市主干道，自驾出行可便捷抵达首都机场、北京站等交通枢纽。项目周边分布有113路、112路、421路等数十条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京环球金融中心的租金价格是多少？
答
北京环球金融中心的市场公开租金约在8-10元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动。不同租赁周期和签约面积也会有不同的价格条件，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京环球金融中心物业费包含什么服务？
答
北京环球金融中心物业费为30元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，由戴德梁行提供专业物业服务，响应速度和管理标准都比较规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约300平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出300-2100平方米之间不同面积的办公空间，从小型团队办公到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的多为金融、咨询、跨国企业，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天上班时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前和物业预约。
问
项目停车位有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约500个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目处于CBD核心区域，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有较多长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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