北京蓝堡国际中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道西大望路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京国华置业有限公司
物业公司：戴德梁行（顾问）
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京蓝堡国际中心位于北京市朝阳区国贸CBD核心板块，地处西大望路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京国华置业有限公司开发，由两栋高层写字楼构成，总建筑面积约12万平方米，物业由戴德梁行提供顾问服务，项目自带底层商业配套，满足日常办公消费需求。
项目提供120平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，采用中央空调系统，紧邻国贸商圈，周边商务配套成熟，交通通勤便捷，适配金融服务、文化传媒、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、14号线换乘站大望路站约250米，步行仅需3分钟即可到达，从A出口步行直达项目，日常通勤十分便捷，可换乘多条线路快速通达北京全城各个区域。
项目紧邻西大望路城市主干道，距离东三环中路约1.2公里，距离四环中路约2.5公里，可快速连接东三环、四环快速路，通达首都机场、北京东站、北京站等交通枢纽。周边分布有11路、30路、486路、595路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京蓝堡国际中心的租金参考是多少？
答
北京蓝堡国际中心位于国贸CBD商圈，项目公开租金区间为6-8元/㎡/天，具体租金会受楼层高低、朝向面积以及装修情况等因素影响产生浮动，租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体价格需要和招商方面议确认。
问
北京蓝堡国际中心物业费是多少？包含什么？
答
北京蓝堡国际中心物业费为26元/㎡/月，由戴德梁行提供物业顾问服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备检修保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，整体物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁最小面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同规格的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、文化传媒、科技类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻可以提前和招商方面确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约500个停车位，面向入驻企业和来访客户开放使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。企业有大量长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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