北京泰康金融大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东三环北路38号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：泰康人寿保险有限责任公司
物业公司：北京泰康物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京泰康金融大厦位于北京市朝阳区燕莎商圈核心，地处东三环北路沿线，是泰康人寿打造的高端甲级写字楼项目。项目总建筑面积约10.5万平方米，建筑高度约100米，为高层办公建筑，由北京泰康物业管理有限公司提供专业物业服务，大厦大堂挑高12米，整体商务配套完善。
项目提供120平方米至整层约2200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻燕莎商圈成熟商务区域，周边汇集众多商业、金融配套，适配金融保险、商务咨询、科技服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线团结湖站约450米，步行约6分钟即可到达，距离地铁10号线与机场线换乘站三元桥站约1.8公里，可换乘线路通达北京全城，也可快速接驳首都国际机场。
项目紧邻东三环北路城市快速路，可直接驶入东三环主路，快速连接北二环、东四环等城市主干道，距离北京朝阳站约7公里，驾车可快速抵达。周边分布有特8路、300路、405路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京泰康金融大厦的租金价格大概是多少？
答
北京泰康金融大厦的公开市场租金约在7-9元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向位置、签约面积以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合您选择的具体房源和招商方面议确认。
问
北京泰康金融大厦物业费是怎么收费的？
答
北京泰康金融大厦物业费为29元/㎡/月，由北京泰康物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际办公需求，分割出120-2200平方米不同面积的办公空间，从小型团队工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前入驻项目的企业多为金融保险、商务咨询类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗，收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目停车位有多少，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可以咨询物业。
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