北京通用国际中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国门外大街永安东里甲3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国通用技术集团
物业公司：通用技术集团物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：87000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京通用国际中心位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国门外大街沿线，紧邻永安里板块，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由中国通用技术集团开发打造，总建筑面积约8.7万平方米，为高层办公建筑，由通用技术集团旗下物业提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边聚集了多个成熟商务项目，餐饮、住宿、金融网点等商务配套齐全，适配国际贸易、金融服务、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约300米，步行约3分钟即可到达，距离地铁1号线与10号线换乘站国贸站约1.2公里，可便捷换乘多条地铁线路，通达北京全城各个区域。
项目紧邻建国门外大街城市主干道，距离东三环约800米，可快速连接东二环、东三环快速路，直达北京站、北京东站等交通枢纽。周边分布有1路、57路、120路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京通用国际中心的参考租金是多少？
答
北京通用国际中心处于北京CBD核心商圈，公开市场参考租金约在6-8元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
北京通用国际中心物业费是多少钱？
答
北京通用国际中心物业费为29元/㎡/月，由开发商旗下的通用技术集团物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为贸易、金融、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目有多少停车位，好不好停车？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张情况。如果企业有长期的停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以直接咨询物业。
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