北京CBD万达公寓
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建国路93号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：大连万达集团
物业公司：大连万达物业管理有限公司北京分公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京CBD万达公寓位于北京市朝阳区CBD国贸商圈核心区域，紧邻建国路，是大连万达集团开发的高层甲级写字楼项目。项目依托CBD成熟的商务氛围，周边聚集了大量写字楼与商业综合体，基础配套完善，由大连万达物业提供物业管理服务。
项目提供50平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻大望路地铁站，通勤便利，楼下自带商业配套，可满足办公人员日常餐饮、休闲需求，适配商务服务、中小互联网企业、文创设计类企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、14号线换乘站大望路站F出口约100米，步行约2分钟即可直达，换乘两条地铁线路可快速通达北京城区各个核心板块，公共通勤十分便捷。
项目紧邻建国路城市主干道，距离东三环中路约800米，距离北京国贸桥仅约1公里，可快速连接东三环、东四环快速路，自驾出行便利。项目周边分布有1路、57路、312路、668路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京CBD万达公寓的参考租金是多少？
答
北京CBD万达公寓所在的北京CBD商圈，公开市场写字楼平均租金区间约为6-8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京CBD万达公寓物业费是怎么收取的？
答
北京CBD万达公寓物业费为8元/㎡/月，由大连万达物业管理有限公司北京分公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等物业服务，日常物业问题可随时联系物业前台处理。
问
支持工商注册吗？能办理营业执照吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以在这里办理营业执照注册、迁入等相关手续。如果您有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求，避免影响您的注册流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问获取分割方案。
问
加班的时候空调可以用吗？如何收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，企业有加班需求时可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车方便吗？停车位充足吗？
答
项目配套地下停车场，可满足入驻企业员工及来访客户的停车需求，工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可直接咨询物业。
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