北京CBD万达广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国路93号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：大连万达集团
物业公司：大连万达物业管理有限公司北京分公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京CBD万达广场位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国路沿线大望桥东北角，紧邻国贸商圈，是区域内配套成熟的甲级写字楼集群项目。项目由大连万达集团开发建设，总建筑面积约10万平方米，属于高层办公建筑，依托万达广场整体商业综合体，周边商务生活配套齐全。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。写字楼大堂经过升级改造，配套多部高速客梯满足通勤需求，建筑格局方正采光条件良好，适配互联网企业、文化传媒公司、商贸服务企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线、14号线换乘站大望路站，项目距离B出口约100米，步行2分钟即可抵达，可换乘多条地铁线路快速通达北京各主要商圈。距离地铁10号线金台夕照站约800米，额外增加通勤选择。
项目紧邻建国路城市主干道，距离东三环中路约1公里，可快速连接东二环、东三环、京通快速路，直达首都机场、北京东站、北京站等交通枢纽。周边分布有1路、57路、312路、668路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京CBD万达广场的参考租金是多少？
答
北京CBD万达广场的公开参考租金约在5-8元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选定的具体房源确定，优惠政策也需要和招商方面议。
问
北京CBD万达广场物业费是怎么收取的？
答
北京CBD万达广场物业费为26元/㎡/月，由大连万达物业北京分公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备维保以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常管理响应有成熟标准。
问
支持工商注册吗？需要什么材料？
答
本项目支持工商注册，新注册公司、已有公司地址迁入都可以办理。一般办理注册需要提供租赁合同、产权证明等基础材料，特殊行业可能需要补充额外材料，具体可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？加班空调收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求也可提前沟通。
问
项目停车位一共有多少，方便停车吗？
答
北京CBD万达广场配套地下停车场，一共有约1200个停车位，可供入驻企业员工及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段车位会相对紧张，如果入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可咨询物业对接人。
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