北京万通中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区朝外街道朝阳门外大街甲6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京万通实业股份有限公司
物业公司：北京万通鼎安国际物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京万通中心位于北京市朝阳区CBD朝外商圈，地处朝阳门外大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京万通实业股份有限公司开发，整体包含写字楼、商业等多元业态，总建筑面积约13万平方米，为高层办公建筑，由万通鼎安国际物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，楼下配套商业中心，涵盖餐饮、零售等业态，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技互联网、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线东大桥站约300米，步行约3分钟可达；距离地铁2号线朝阳门站约1000米，可换乘2号线通达全城，规划中的地铁线路也将在周边增设站点，后续通勤会更加便捷。
项目紧邻朝阳门外大街主干道，距离东二环约600米，可快速连接东二环、朝阳北路等城市快速路，直达北京东站、北京站等交通枢纽。周边分布有28路、101路、112路、118路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京万通中心的参考租金是多少？
答
北京万通中心的公开市场参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会因为楼层位置、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期的不同产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
北京万通中心的物业费是怎么收费的？
答
北京万通中心物业费为29元/㎡/月，由北京万通鼎安国际物业服务有限公司提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务有明确标准，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为100平方米，能满足小微企业工作室的办公需求，也可分割出大面积空间满足中型企业整层办公，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、科技、咨询类为主，没有公开明确的行业限制，如有特殊行业需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调是按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰入园可能会有短暂拥堵，有长期大量停车需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
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