北京雨霖大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道向军南里二巷甲5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京雨霖房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京雨霖大厦位于北京市朝阳区工人体育场商圈，地处东三环内侧，是该区域的甲级写字楼项目。项目紧邻工人体育场北路，周边聚集多个成熟写字楼与商业配套，商务氛围浓厚，区位交通条件便利。
项目提供50平方米至1000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为简装，可根据入驻企业的实际需求进行定制改造，适配咨询服务、科技研发、贸易流通等多类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线东大桥站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线呼家楼站约1100米，步行约15分钟可换乘，可通过地铁快速通达北京全城各个核心区域。
项目紧邻工人体育场北路城市主干道，距离东三环中路约900米，可快速连接东三环、东二环快速路，直达朝阳门、国贸等核心区域。周边分布有118路、120路、403路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京雨霖大厦的租金价格大概是多少？
答
北京雨霖大厦属于朝阳区工体商圈写字楼，该区域公开写字楼市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京雨霖大厦支持工商注册吗？
答
北京雨霖大厦作为商业办公写字楼项目，支持工商注册办理，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租面积最小约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的看房时间固定为每日9:00‑18:00，需要提前预约实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，确认你意向的面积和看房时间，提前预约后可以随时安排现场带看，了解房源实际情况。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目为中央空调供应，常规工作时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前确认相关规则。
问
项目配套有停车位吗？车位够不够用？
答
项目目前未公开具体的车位数量信息，项目配套有地面及地下停车位可供入驻企业和来访客户使用。如果企业有长期固定停车需求，建议提前联系招商顾问或项目物业，确认车位剩余情况以及租赁相关要求。
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