北京富尔大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京康莱德房地产开发有限公司
物业公司：北京富尔物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京富尔大厦位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处东三环中路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京康莱德房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，建筑高度约118米，为高层办公建筑，由北京富尔物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备6部高速客梯，紧邻国贸、嘉里中心等商务集群，周边商业、餐饮、住宿配套成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线金台夕照站约300米，步行约4分钟可达；距离地铁1号线、10号线换乘站国贸站约900米，步行约12分钟，可换乘多条线路通达北京各区域。
项目紧邻东三环中路城市快速路，可快速连接东二环、长安街等城市主干道，直达北京朝阳站、北京站等交通枢纽。周边分布有9路、405路、619路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，自驾、公共交通出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京富尔大厦的参考租金是多少？价格有浮动吗？
答
北京富尔大厦的公开市场参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金价格会受房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素产生浮动，优惠政策和租赁周期、签约面积相关，具体价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
北京富尔大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京富尔大厦物业费为26元/㎡/月，由项目自持的北京富尔物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
支持面积灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续，目前项目入驻企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停放需求的企业可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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