北京银泰中心
参考租金：10-12元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国门外大街2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京银泰置地房地产开发有限公司
物业公司：北京银泰物业服务有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：350000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京银泰中心位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国门外大街沿线，与中国国际贸易中心隔街相望，是区域内定位高端的甲级写字楼综合体项目。项目由北京银泰置地房地产开发有限公司打造，总建筑面积约35万平方米，包含三栋超高层楼宇，是集办公、商业、酒店于一体的城市综合体，由北京银泰物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带地下商业中心，周边聚集了多家头部企业总部、高端酒店及商务配套，商务氛围成熟，适配金融服务、高端咨询、奢侈品品牌总部等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站仅约100米，永安里站B出口可直达项目大堂，步行时间不超过2分钟；距离地铁1号线、10号线换乘站国贸站约1000米，可便捷换乘多条地铁线路，通达北京各个城区。
项目紧邻建国门外大街城市主干道，距离东二环建国门桥约1.2公里，距离东三环国贸桥约1公里，可快速连通东二环、东三环快速路，直达北京站、北京南站等交通枢纽。周边分布有1路、58路、120路、126路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京银泰中心的参考租金是多少？
答
北京银泰中心位于北京CBD核心区域，目前公开市场参考租金约在10-12元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向景观、签约面积等因素影响产生浮动。具体的租金价格还需要结合所选的具体房源和招商方面议。
问
北京银泰中心物业费包含哪些服务？
答
北京银泰中心物业费为32元/㎡/月，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的定期维护保养，还包含工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队响应速度快，整体管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出150-2800平方米不同大小的办公空间，从小型企业办公室到中大型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
北京银泰中心支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位高端，目前入驻的企业多为金融、高端咨询、奢侈品品牌等，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班可以申请使用空调，加班空调按照实际使用的时长进行单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约空调开放。
问
项目停车位一共有多少？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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