北京FFC财富金融中心
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：130㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道东三环中路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京国华置业有限公司
物业公司：秦皇岛天力物业服务股份有限公司北京分公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：200000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京FFC财富金融中心位于北京市朝阳区CBD核心商务区域，地处东三环中路沿线，是区域内的高端甲级写字楼项目。项目由北京国华置业有限公司开发建设，总建筑面积约20万平方米，建筑高度约208米，为超高层办公建筑，由专业物业公司提供物业服务。
项目提供130平方米至整层约2600平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目拥有挑高12米的精装商务大堂，配备多组高速客梯，玻璃幕墙设计采光视野良好，周边聚集了众多写字楼项目与商业配套，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁10号线金台夕照站约600米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、10号线通达全城，换乘便捷。
项目紧邻东三环中路城市快速路，距离建国门外大街约300米，可快速连接东二环、东三环、国贸桥等城市核心交通节点，直达北京站、北京南站等交通枢纽。周边分布有9路、43路、120路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京FFC财富金融中心的租金大概在什么范围？
答
北京FFC财富金融中心公开市场租金约在8-12元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、景观位置、面积大小以及装修情况影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京FFC财富金融中心物业费包含哪些服务？
答
北京FFC财富金融中心物业费为28元/㎡/月，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。项目物业是专业商管团队，物业服务响应有标准流程，管理成熟规范。
问
支持工商注册吗？可以办理地址迁入吗？
答
该项目支持工商注册，也支持已有企业办理地址迁入手续，合规经营的企业均可办理相关手续。项目定位高端商务办公，目前没有公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为130平方米，能根据企业实际需求分割出130-2600平方米不同大小的办公空间，可以适配从小型工作室到中大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
北京FFC财富金融中心配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业员工和来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有少量车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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