北京中关村建设大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区麦子店街道霄云里3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中关村建设
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中关村建设大厦位于北京市朝阳区三元桥板块霄云路沿线，属于北京东北三环成熟商务区域，是区域内定位中型企业的甲级写字楼项目。项目紧邻第三使馆区，周边汇集多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，整体生活与商务配套完善。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可根据企业自身需求定制改造，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等不同类型的企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁10号线三元桥站约650米，步行约8分钟可达，10号线连接北京多条南北东西干线地铁线路，可快速换乘通达全城各个商圈。项目距离规划中的地铁12号线三元桥站也仅约700米，未来轨道交通出行会更加便捷。
项目紧邻东北三环主干道，距离三环主路入口仅约400米，可快速连接东二环、机场高速，直达首都机场、东直门交通枢纽。周边分布有405路、416路、516路、707路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中关村建设大厦的参考租金是多少？
答
北京中关村建设大厦暂无公开的项目具体租金，项目所属三元桥商圈的甲级写字楼市场平均租金区间为5-7元/㎡/天，实际租金会因楼层朝向、面积大小、租赁周期等因素产生浮动，具体租金可与招商方面议。
问
北京中关村建设大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理营业执照注册或者地址迁入手续。目前项目暂未公开明确的行业准入限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际使用需求分割出从100平方米到整层1500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业全阶段的办公需求。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，您可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会提前对接物业安排带看，方便您实地查看楼宇和意向房源情况。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段支持申请单独开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有需求可以提前预约。
问
项目停车位够不够用？有没有固定车位？
答
项目目前未公开具体的停车位总数，项目配套地下停车场供入驻企业及来访客户使用，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业申请预留固定车位，具体相关事宜可以直接咨询项目物业确认。
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