北京燕莎50号
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：独栋办公
项目地址：北京市朝阳区麦子店街道安家楼50号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京城建集团有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：独栋办公
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京燕莎50号位于北京市朝阳区燕莎核心商圈，地处安家楼50号院，属于区域内少有的独栋办公项目。项目紧邻燕莎商圈成熟商务生活区，周边商务、生活配套完善，整体定位为低密度独栋办公空间，适合企业独立整栋使用。
项目提供80平方米到整栋1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业品牌需求进行定制改造，周边聚集了不少外资企业、文创机构，适配科技研发、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线枣营站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线亮马桥站约1200米，可换乘10号线通达 CBD、中关村等城市核心区域，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻东三环北路城市快速路，距离东四环北路约1.5公里，可快速连接首都机场高速，直达首都国际机场，适合有接待、差旅需求的企业。周边分布有402路、413路、503路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京燕莎50号的参考租金是多少？
答
北京燕莎50号暂无项目公开租金，项目属于朝阳区燕莎商圈，燕莎商圈甲级写字楼/独栋办公的市场平均租金约在6-8元/㎡/天区间。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
北京燕莎50号支持整栋租赁吗？
答
北京燕莎50号本身是独栋办公项目，支持整栋租赁，也支持分楼层、分面积分割出租，可满足不同规模企业的租赁需求。如果企业有整栋租赁的需求，可以和招商团队沟通具体的租赁方案、价格以及免租期等细节。
问
支持企业冠名吗？收费标准是什么？
答
作为独栋办公项目，北京燕莎50号支持整租企业进行冠名，具体的冠名规则和收费标准，需要结合企业租赁的面积、租赁周期等情况确定。如果有企业冠名的需求，可以直接联系项目招商顾问沟通确认相关细节。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租最小面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中型企业整栋办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、文创、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
看房需要预约吗？开放时间是什么时候？
答
项目看房需要提前预约，看房的开放时间为每日9:00-18:00，您可以提前拨打招商电话预约合适的时间，会有专属顾问带您实地查看房源，了解项目的具体情况和租赁细节。
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