北京中信保诚人寿大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东三环北路乙2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京国华置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中信保诚人寿大厦位于北京市朝阳区燕莎商圈，地处东三环北路沿线，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由北京国华置业有限公司开发建设，总建筑面积约7.2万平方米，为高层办公建筑，占据东三环沿线核心位置，周边商务配套成熟，聚集了大量总部型企业与服务机构。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，支持企业根据自身需求定制改造，大堂挑高开阔，配套高速客梯，商务接待条件完备，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线团结湖站约500米，步行约6分钟可达，地铁10号线连接北京多个核心商圈，可换乘多条地铁线路通达全城，日常通勤与商务出行都比较便利。
项目紧邻东三环北路城市快速路，可快速连接东三环、机场高速，直达首都机场、北京站等交通枢纽。项目周边分布有多路公交线路，覆盖多个核心城区，地面公共交通通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中信保诚人寿大厦的参考租金是多少？
答
北京中信保诚人寿大厦公开参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向位置、租赁面积大小等因素影响产生浮动。具体租金价格会根据签约周期、付款方式有不同调整，需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京中信保诚人寿大厦物业费是多少？
答
北京中信保诚人寿大厦公开物业费约29元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准化流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调按照实际使用的时长进行单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
停车方便吗？车位数量充足吗？
答
项目配套地下停车场，具体车位数量暂无公开详细数据，车位主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂车位紧张的情况。企业如果有长期停车需求，可以提前向物业咨询预留固定车位的相关事宜。
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