北京东方国信大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区来广营街道创达三路1号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京东方国信科技股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：47000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京东方国信大厦位于北京市朝阳区来广营板块，地处创达三路沿线，属于区域内的甲级写字楼项目。项目由北京东方国信科技股份有限公司开发打造，总建筑面积约4.7万平方米，为高层办公建筑，定位为科技产业主题办公载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，也可根据企业需求定制改造。项目周边商务配套成熟，聚集了多家科技互联网相关企业，适配科技研发、软件开发、互联网运营等相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线来广营站约800米，步行约10分钟可达，14号线可换乘5号线、10号线等多条城市轨道路线，通达北京各个核心区域，日常公共通勤较为便利。
项目紧邻北五环东路，距离北五环主路入口约2公里，可快速衔接京承高速、京藏高速等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有多条公交线路，覆盖来广营区域及直达望京等周边核心商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京东方国信大厦的参考租金是多少？
答
北京东方国信大厦所在的朝阳区来广营商圈写字楼市场平均租金为3-4元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格可以联系项目招商顾问咨询确认。
问
北京东方国信大厦物业费是多少？
答
目前网络公开渠道暂未查询到北京东方国信大厦明确的物业费收费标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及中央空调使用等服务内容，具体收费标准可以咨询项目招商或物业团队获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小型创业团队到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为科技产业主题写字楼，目前入驻企业以科技、软件、互联网类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目停车方便吗？有多少停车位？
答
目前网络公开渠道暂未查询到项目明确的停车位数量，项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工及来访客户停放车辆。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询申请，具体相关事宜以物业答复为准。
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