北京时间国际中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区曙光西里甲6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京金隅股份有限公司
物业公司：北京金隅物业管理有限责任公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：460个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京时间国际中心位于北京市朝阳区三元桥商圈，地处东北三环沿线，是区域内建成的甲级写字楼项目。项目由北京金隅股份有限公司开发打造，总建筑面积约10.5万平方米，为高层办公建筑，由北京金隅物业管理有限责任公司提供物业管理服务。周边紧邻三元桥商务区，商务配套成熟，交通网络四通八达。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多组高速客梯，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线三元桥站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁13号线柳芳站约1.2公里，可换乘13号线通达城北区域，步行换乘也可到达。规划轨道交通线路暂无新增公示信息。
项目紧邻东北三环主干道，距离京承高速入口约1.5公里，可快速连接北二环、北四环、机场高速，直达首都国际机场、东直门交通枢纽。周边分布有18路、300路、302路、403路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖城区多个方向。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京时间国际中心的参考租金是多少？
答
北京时间国际中心位于朝阳区三元桥商圈，该区域甲级写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京时间国际中心物业费是多少？包含什么？
答
北京时间国际中心物业费为26元/㎡/月，由开发商自持的北京金隅物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求，分割出120平方米到整层1800平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约460个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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