北京默沙东大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区容达路21号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京望京科技开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京默沙东大厦位于北京市朝阳区望京科技园北区，地处容达路沿线，属于望京产业园区内的甲级写字楼项目。项目由北京望京科技开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，定位为生物医药及科技类企业办公载体。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可按需定制改造。项目依托望京科技园成熟产业氛围，周边配套齐全，适配医药研发、科技互联网、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约600米，步行约8分钟即可抵达，14号线连接朝阳、丰台多个核心商圈，可换乘多条线路通达北京全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻容达路城市支路，距离北五环东路约1.2公里，可快速连接北五环、京承高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有361路、404路、416路等多条公交线路，覆盖望京核心区及周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京默沙东大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京默沙东大厦所在望京商圈甲级写字楼平均租金约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、所选面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，租金优惠通常和签约条件相关，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
北京默沙东大厦支持工商注册吗？有要求吗？
答
北京默沙东大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身偏向生物医药、科技类企业入驻，暂未公开明确的特殊行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际规模需求，分割出从150平方米到整层2000平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到大型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问确认方案。
问
看房时间一般是什么时候？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系项目招商顾问，告知您想看的面积范围和大致需求，招商顾问会帮您提前安排合适的房源以及合适的看房时间，准时对接带看。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目停车位充足吗？一共有多少个车位？
答
目前公开渠道暂未查询到本项目具体的车位数量，项目配套地下停车场提供给入驻企业和来访客户使用，如果企业有较多长期固定停车需求，可以提前向物业咨询车位情况，申请预留固定车位，具体车位相关事宜以物业答复为准。
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