北京启明国际大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道利泽中园101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京启明兴业科技有限公司
物业公司：北京启明兴业物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京启明国际大厦位于北京市朝阳区望京商圈核心发展区域，地处利泽中园片区，是望京北部片区定位清晰的甲级写字楼项目。项目由北京启明兴业科技有限公司开发建设，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，由项目自有团队提供物业管理服务，整体商务氛围成熟。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂为精装设计，配备高速客梯满足通勤需求，周边紧邻望京多个成熟产业园，商务配套完善，适配互联网科技、软件开发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离北京地铁14号线望京南站约650米，步行约8分钟即可抵达，14号线可换乘5号线、10号线、15号线等多条城市轨道交通线路，通达北京各个城区，日常通勤十分便捷。
项目紧邻广顺北大街城市主干道，距离北五环利泽桥入口约1.2公里，可快速连接北五环、京承高速等城市快速道路，自驾出行便利。项目周边分布有131路、311路、404路、621路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京启明国际大厦的参考租金是多少？
答
北京启明国际大厦的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层位置、租赁面积大小、装修标准及租赁周期产生浮动，具体的租金价格需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
北京启明国际大厦物业费是多少钱？
答
北京启明国际大厦物业费为18元/㎡/月，由项目自有物业公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻企业以科技互联网、软件开发、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可开放使用。
问
项目停车位有多少？访客停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，分为固定车位和临时车位，固定车位主要提供给入驻企业使用，访客可使用临时车位停放。高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况，建议来访提前沟通预留。
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