西门子北京中心 SBC
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道中环南路7-9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西门子北京中心SBC位于北京市朝阳区望京商圈，地处中环南路沿线，是定位高端的甲级写字楼项目。项目依托望京成熟的产业集群优势，周边聚集了大量科技、互联网企业，商务氛围浓厚，是西门子在京打造的商务办公载体。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目为精装交付标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套有商务酒店、餐饮、商超等多元商务生活配套，适合科技研发、智能制造、商务咨询类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离北京地铁14号线望京南站约800米，步行约10分钟可达，14号线可连接北京地铁多条主干线路，能快速换乘通达全市各个区域，公共出行通勤十分便利。
项目紧邻望京中环南路城市主干道，距离东北四环约1.5公里，可快速连接机场高速、北三环、北五环等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有403路、404路、682路、983路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西门子北京中心SBC的参考租金是多少？
答
西门子北京中心SBC所在的望京商圈甲级写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
西门子北京中心SBC支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的新成立企业或者迁入的成熟企业，都可以在这里办理相关注册手续。项目没有公开明确的行业限制，入驻企业以科技、制造类企业为主，有特殊需求可以提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租面积最小约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从小面积工作室到整层办公的不同空间，适配不同规模企业的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
什么时候可以实地看房，需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，沟通你想看的房源面积、需求，约定具体的看房时间，招商顾问会提前做好接待准备。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
作为甲级写字楼项目，项目常规空调供应为工作日白天工作时段，有加班需求的企业，可以提前向物业申请加班空调开放。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可正常使用。
问
项目停车位充足吗？一共有多少个？
答
项目公开资料没有公示具体的停车位数量，项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工及来访客户停车使用，高峰时段可能存在车位紧张的情况。如果企业有长期停车需求，可以提前咨询项目物业申请固定车位，相关事宜直接对接物业即可。
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