北京叶青大厦三期
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区东湖街道中关村电子城西区A10-2地块
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京叶青房地产开发有限公司
物业公司：北京叶青物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京叶青大厦三期位于北京市朝阳区中关村电子城西区，属于酒仙桥商圈，是区域内定位科技企业的甲级写字楼项目。项目由北京叶青房地产开发有限公司开发建设，依托电子城西区产业集群优势，周边聚集了大量科技、互联网相关企业，产业氛围成熟。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边配套有商务酒店、餐饮、商超等设施，适配科技研发、互联网、文创设计等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约1.2公里，步行约15分钟可达，可换乘14号线直达朝阳公园、丽泽商务区等核心区域，距离规划中的地铁线路站点暂无公开信息。
项目紧邻广顺北大街、阜通东大街城市主干道，距离北五环东路入口约2公里，可快速连接北四环、北五环快速路，直达首都机场、望京核心区等区域。周边分布有36路、404路、416路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京叶青大厦三期的租金是多少？有没有优惠？
答
北京叶青大厦三期所在的中关村电子城商圈写字楼平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议。
问
北京叶青大厦三期物业费多少钱？包含哪些服务？
答
北京叶青大厦三期物业费约为12元/㎡/月，由北京叶青物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日工作时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有稳定标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，能够适配从小型创业工作室到中型科技企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册以及地址迁入手续。项目依托电子城西区产业集群，当前入驻企业多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业工作人员确认。
问
项目停车位够不够用？收费怎么算？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工以及来访客户停放车辆，具体车位数量暂无公开资料。停车收费按照项目物业公示的标准执行，如果企业有长期固定停放的需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可直接咨询物业。
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