北京食品科技大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区麦子店街道霄云路32号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京京糖酒业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：16800㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京食品科技大厦位于北京市朝阳区三元桥霄云路沿线，属于三元桥商圈，是区域内定位产业配套的甲级写字楼项目。项目由北京京糖酒业有限公司开发建设，总建筑面积约16800平方米，为高层办公建筑，聚焦食品科技相关产业的办公需求。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业需求。大厦周边商务配套成熟，聚集了大量办公物业与商业配套，适配食品科技研发、商贸流通、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线三元桥站约900米，步行约10分钟可达；距离地铁14号线将台站约2.1公里，可骑行换乘通达全城，日常轨交通勤较为便利。
项目紧邻霄云路主干道，距离东北三环约1.2公里，可快速连接东三环、机场高速，直达首都机场、北京朝阳站等交通枢纽。周边分布有405路、416路、516路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京食品科技大厦的参考租金是多少？
答
北京食品科技大厦公开参考租金约4-6元/㎡/天，租金会受房源的楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的具体房源来确定，整体租金符合三元桥商圈甲级写字楼的市场水平。
问
北京食品科技大厦支持食品相关企业注册吗？
答
项目支持工商注册，本身定位就是食品科技相关产业的配套办公载体，非常欢迎食品研发、食品贸易、食品科技服务类企业入驻，只要是符合工商注册规定的正规企业，都可以在这里办理注册或者迁入手续。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体的分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，项目本身偏向食品相关产业，对其他合规行业也没有明确的准入限制，只要是符合国家法律法规要求的正规企业，都可以申请入驻办理注册，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目停车方便吗？一共有多少车位？
答
项目配套有地下停车区域，目前公开资料未标注具体车位数量，项目地处三元桥霄云路沿线，周边还有公共停车场可以补充使用，如果企业有长期固定停车需求，可以提前咨询项目物业了解具体车位情况。
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