北京财富金融中心
参考租金：9-11元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京财富房地产开发有限公司
物业公司：北京财富物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京财富金融中心位于北京市朝阳区CBD核心商务区，紧邻东三环中路沿线，是区域内标志性的超高层甲级写字楼项目。项目由北京财富房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约17万平方米，建筑高度265米，是财富中心综合体的核心办公组成部分，由开发商自持物业团队提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装可直接入驻，也支持按照企业需求定制改造。项目地处CBD核心商圈，周边商务配套成熟，聚集了大量金融、商务资源，适配金融机构、科技企业、咨询服务等中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁10号线金台夕照站，站点D出口直达项目大堂，步行距离不超过100米；距离地铁1号线、10号线换乘站国贸站约1公里，步行约15分钟可达，可换乘多条线路通达北京各主要区域。
项目紧邻东三环中路城市快速路，可直接驶入东三环主路，快速连接二环、四环、长安街等城市主干道，距离北京朝阳站约8公里，距离北京站约5公里，自驾通勤或商务出行都较为便捷。项目周边分布有9路、405路、686路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京财富金融中心的参考租金是多少？
答
北京财富金融中心地处CBD核心商务区，当前市场公开租金约在9-12元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、景观朝向、面积大小和租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
北京财富金融中心物业费包含哪些服务？
答
北京财富金融中心物业费为29元/㎡/月，由开发商自持物业团队提供服务，费用包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护维保以及工作日常规时段中央空调使用，日常物业服务响应及时，管理体系成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从150平方米到整层2500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中大型集团企业等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会存在短暂车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以咨询物业。
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