北京东亿国际传媒产业园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：北京市朝阳区高碑店乡高井文化园8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京东亿国际传媒有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：200000㎡
占地面积：146667㎡
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京东亿国际传媒产业园位于北京市朝阳区定福庄区域，地处高井文化园板块，是北京知名的文化传媒主题产业园。项目由北京东亿国际传媒有限公司开发打造，总占地面积约220亩，总建筑面积约20万平方米，整体规划为多栋多层办公建筑，是聚焦文化传媒产业的专业产业园。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区绿化率较高，配套有专业演播厅、会议中心、商务餐饮等产业配套，已有多家头部文化传媒企业入驻，产业氛围浓厚，适配文化传媒、创意设计、互联网内容生产等相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁八通线高碑店站约800米，步行约10分钟可达，乘坐八通线可换乘1号线、6号线、10号线等多条线路，可快速通达北京全城各核心商圈。规划中的地铁线路目前无公开调整信息，当前通勤已可满足日常出行需求。
项目北侧紧邻朝阳路主干道，距离东五环快速路高碑店出口约2公里，可快速连接东五环、京通快速路，自驾通勤十分便利。周边分布有312路、388路、411路、639路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京东亿国际传媒产业园的租金大概是多少？
答
北京东亿国际传媒产业园所在的朝阳区定福庄产业园平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京东亿国际传媒产业园有产业补贴政策吗？
答
项目是朝阳区定福庄板块专业的文化传媒主题产业园，符合区域文化产业扶持条件的入驻企业，可以申请对应产业补贴。具体申请条件、补贴金额需要结合企业自身资质、规模等情况确认，可提前对接招商顾问了解详细要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为文化传媒主题产业园，主要面向传媒、文创、设计类企业招商，暂未公开明确的其他行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
园区办公层高大概是多少？能做隔层吗？
答
项目作为多层产业园，常规办公楼层层高约3.6米，部分独栋或低层楼栋层高可达4.5米，不同楼栋层高会略有差异。是否可以做隔层改造需要结合实际房源的结构和园区改造规定确认，具体可带设计方案咨询招商及物业团队。
问
可以整栋租赁吗？整租有优惠吗？
答
项目有多栋独立多层办公建筑，支持整栋租赁，整租可以满足大型文化传媒集团、头部内容企业的独立办公需求。整租优惠通常和租赁周期、付款方式相关，具体租金、优惠政策以及整租可选项都需要和招商方面议确认。
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