北京宫霄国际中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道关东店28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京南宫霄房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京宫霄国际中心位于北京市朝阳区CBD东大桥商圈，地处关东店区域，属于东三环内核心办公区域，是区域内的甲级写字楼项目。项目由北京南宫霄房地产开发有限公司开发打造，为高层办公建筑，紧邻工人体育场，周边商务配套成熟。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻，也支持企业根据自身需求定制改造，周边餐饮、住宿、金融等配套齐全，适配科技研发、商务咨询、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线东大桥站约400米，步行约5分钟即可抵达，距离地铁10号线呼家楼站约800米，步行10分钟可达，可换乘10号线通达国贸、芍药居等核心区域。
项目紧邻朝阳北路、东三环中路城市主干道，距离东二环朝阳门桥约2公里，可快速连接二环、三环快速路，直达首都机场、北京站等交通枢纽。周边分布有112路、118路、101路、140路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京宫霄国际中心的租金是多少？有没有优惠？
答
北京宫霄国际中心所在的CBD东大桥商圈，写字楼市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京宫霄国际中心物业费多少钱？包含什么内容？
答
目前暂无北京宫霄国际中心物业费的公开可核实信息，物业费一般会包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，具体收费标准和包含内容可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，公开可查最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目周边商务氛围成熟，入驻的企业多为科技、咨询、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
作为甲级写字楼项目，项目常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，暂时没有公开的统一收费标准，具体收费可提前咨询项目物业或招商顾问。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
目前暂无项目停车位总数的公开可核实信息，项目配套有地下停车场，提供给入驻企业及来访客户使用，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业咨询车位租赁情况，高峰时段可能会存在临时车位紧张的情况。
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