北京南航大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道东三环中路10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国南方航空股份有限公司
物业公司：南航物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京南航大厦位于北京市朝阳区CBD核心商务区域，地处东三环中路沿线，紧邻国贸商圈，是一栋成熟运营的甲级写字楼项目。项目由中国南方航空股份有限公司开发建设，由南航物业提供专业物业管理服务，周边商务配套完善，聚集了大量写字楼、商业体，商务氛围浓厚。
项目提供150平方米到整层1200平方米的办公租赁空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配航空服务、金融、商务咨询、互联网科技等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线金台夕照站约400米，步行约5分钟即可到达，距离1号线、10号线换乘站国贸站约1公里，可便捷换乘多条地铁线路，通达北京各个城区，通勤出行十分便利。
项目紧邻东三环中路城市快速路，可快速连接东二环、长安街等城市主干道，直达北京东站、北京站等交通枢纽。周边有113路、109路、421路、601路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京南航大厦的参考租金是多少？
答
北京南航大厦位于北京朝阳区CBD商圈，该区域甲级写字楼的市场平均租金约为8-10元/㎡/天，最终租金价格会根据楼层位置、面积大小、租赁周期、装修条件等因素发生浮动，具体租金需要和招商团队面议确认。
问
北京南航大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
北京南航大厦由南航物业提供物业管理服务，物业费标准为29元/㎡/月，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日工作时段的中央空调使用服务，物业服务响应速度较快，管理成熟规范。
问
面积支持灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出150-1200平方米之间不同面积段的办公空间，可以适配从小微企业到中型企业不同规模的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以航空相关、金融、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目停车位够吗？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车位，可以满足入驻企业及来访客户的停车需求，早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车的需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜可以直接咨询项目物业。
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