北京亚太大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建国门外街道雅宝路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京亚太安物业管理开发有限公司
物业公司：北京亚太安物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：31000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京亚太大厦位于北京市朝阳区建国门外雅宝路商圈，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京亚太安物业管理开发有限公司打造，总建筑面积约3.1万平方米，为高层办公建筑，由北京亚太安物业管理有限公司提供物业管理服务，周边聚集了大量外贸、商务类企业，商务氛围成熟。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付为精装标准，配备多部客梯，周边配套有商务餐饮、酒店、银行等设施，适配外贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线建国门站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线建国门站约500米，可换乘1号线、2号线两条骨干线路，通达北京全城各个核心区域，通勤换乘十分便捷。
项目紧邻雅宝路主干道，距离东二环路约300米，可快速连接东二环、长安街等城市快速主干道，直达北京站、北京东站等交通枢纽。周边分布有44路、58路、120路、140路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京亚太大厦的参考租金是多少？有议价空间吗？
答
北京亚太大大厦项目的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动。租金有一定的议价空间，具体租金情况需要结合你所选的房源，和招商方面谈确认最终价格。
问
北京亚太大厦的物业费包含什么服务？
答
北京亚太大厦物业费为26元/㎡/月，由项目自持的北京亚太安物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，整体物业服务成熟稳定。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
这里可以办理工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目目前入驻多为外贸、咨询类企业，没有公开明确的行业限制，如有特殊行业需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目使用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确定使用时间后提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要供入驻企业员工和来访客户停放车辆。工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，企业如果有较多长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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