北京天元港中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区太阳宫街道东三环北路丙2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京嘉海房地产开发有限责任公司
物业公司：北京嘉海物业管理有限责任公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：420个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京天元港中心位于北京市朝阳区燕莎三元桥商圈，紧邻东三环北路，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京嘉海房地产开发有限责任公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，分为A、B两座高层办公建筑，由北京嘉海物业管理有限责任公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦底层配套有商业、餐饮设施，满足办公日常需求，周边商务配套成熟，紧邻燕莎、国贸商圈，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线三元桥站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁机场线三元桥站也为同一站点，可直达首都国际机场，换乘便利，通达全城各个核心区域。
项目紧邻东三环北路城市快速路，可直接驶入东三环主路，快速连接北二环、北四环、机场高速等城市主干道，直达北京站、首都机场等交通枢纽。周边分布有300路、特8路、403路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京天元港中心的参考租金是多少？
答
北京天元港中心的公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格会根据所选房源有所不同，最终租金可以和招商方面议确认。
问
北京天元港中心物业费是多少钱一个月？
答
北京天元港中心物业费为26元/㎡/月，由项目开发商旗下的北京嘉海物业管理有限责任公司提供服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应效率有明确标准，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前出租的最小面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中大型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约420个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在少量车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
商办租售
委托找房
房源投放
商务合作
城市资讯
选址百科
项目资讯
关于我们
联系我们
用户协议
隐私政策
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
