北京广播大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建国门外大街甲14号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京广播电视台
物业公司：北京广电物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京广播大厦位于北京市朝阳区CBD核心区域，地处建国门外大街沿线，紧邻长安街，是区域内功能复合的甲级写字楼项目。项目由北京广播电视台打造，总建筑面积约4.2万平方米，建筑高度约98米，为高层办公建筑，由北京广电物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边商务配套成熟，交通通勤便利，适配传媒文化、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线永安里站约300米，步行约3分钟即可到达；距离地铁1号线与10号线换乘站国贸站约1.1公里，可便捷换乘多条线路通达北京全城各个区域。
项目紧邻建国门外大街城市主干道，距离东二环建国门桥约800米，距离东三环国贸桥约1.2公里，可快速连接二环、三环快速路，直达北京站、北京东站等交通枢纽。周边分布有1路、120路、126路、403路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京广播大厦的参考租金是多少？
答
北京广播大厦所处的CBD建国门外商圈，写字楼市场平均租金约在6-8元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小和装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京广播大厦物业费是多少钱一个月？
答
北京广播大厦物业费为26元/㎡/月，由项目自持的北京广电物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取详细信息。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以传媒文化、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约180个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可以咨询物业了解详情。
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